原標題：盤活農村資源 精準服務“三農”
永登縣今年完成各類農村産權交易1.33億元
永登農村産權交易中心展示區裏陳列着永登特色“甘味”農産品
“今年，我們村蔬菜保鮮庫成了村民的‘香餑餑’，一下子消化我們村及周邊蔬菜種植戶的時令蔬菜，成本低且便利高效，穩定了農民增收，促進了農村經濟發展。”12月24日，永登縣柳樹鎮澗溝村黨支部書記郝英蓮如是説。
集體産權進平台 陽光交易助增收
近年來，農村産權交易方興未艾，因其能夠盤活農村資源資産，優化農村資源配置吸引社會資本，推動城鄉要素平等交換，實現資産保價增值，成了助力鄉村振興和農村集體經濟高質量發展的新路徑。
澗溝村蔬菜保鮮庫負責人包龍打開手機中的圖片自豪地説：“蔬菜下來的時候，我們這裡車水馬龍，蔬菜庫裏揀菜的、裝菜的，忙得不亦樂乎。這裡的高原夏菜品質好，有市場，大多被銷往北上廣及粵港澳大灣區，我們的收入也有保障。”
郝英蓮介紹説，今年7月，村“兩委”班子和集體經濟組織經研究決定，通過永登農村産權交易平台，以公開掛牌的方式徵集村集體所有的蔬菜保鮮庫招租承租方。當初我們設定的掛牌底價為每年3.5萬元，經過公開競價，最終以每年10萬元的價格成交，溢價率高達185%。
“集體資産是全體村民的共同財富，管理必須公開透明，運營須規範高效。這件事讓我們深刻認識到，此舉不僅有效防止了‘人情關係’等因素導致的集體資産收益流失，還可最大化地回饋於村集體和全體村民。”郝英蓮坦言。
破解融資難題 共享發展紅利
12月24日，記者在永登農村産權交易中心看到，“應進必進、陽光交易”的農村産權智慧管理機制、區域地圖，以及17類交易品種等赫然醒目。展示區裏陳列着丁娃燒餅、苦水玫瑰等永登特色“甘味”農産品。交易區裏，配備了“一站式、全流程、數智化”交易系統，前來諮詢産權交易政策的群眾三三兩兩，工作人員熱情接待，詳細闡釋其“六統一”交易機制。
該中心始終以保障農民利益為落腳點，所有進場交易項目嚴格按照“四議兩公開”民主程序陽光操作，有效破解了農村融資難題，充分保障了農民權益，實現了集體增收與基層善治的良性互動。
泉水溝村黨支部書記趙瑞雲説，大同鎮泉水溝村通過永登農交中心將長期閒置的542畝土地，通過公開規範的流轉程序，租賃給了永登惠農生態工程發展有限公司，租期10年，直接惠及98家農戶。
據了解，為確保集體資産陽光交易、公平公正，在此次産權交易中，該村全程由永登農村産權交易平台操作，租金採取階梯增長模式，由最初的每畝每年535元逐步提升至最後一年655元，確保了土地有效利用，農戶長期受益，共享發展紅利。
優化資源配置 激發市場活力
今年以來，永登縣始終堅持把深化農村改革、激活農村資源要素作為推動鄉村振興的重要抓手，積極探索農村産權交易規範化、市場化路徑，初步形成了多層次、廣覆蓋的農村要素流轉市場體系。截至目前，全縣累計完成各類農村産權交易215宗，總交易額突破1.33億元。
建立規範統一、高效便捷的交易平台是盤活農村資源資産的前提。具體工作中，該縣按照“政府主導、市場運作、惠農利村”原則，依託鄉鎮便民服務中心和村級服務站，建立了覆蓋全縣各鄉鎮，並延伸至各重點村的農村産權交易服務網絡體系。同時，通過對交易申請、審核查驗、信息發布、組織交易、簽訂合同、價款結算、交易鑒證等環節的標準化程序設計優化，形成了閉環管理，有效提升了産權流轉交易平台的服務效能。
永登農村産權交易中心主任、縣農村經濟指導站站長張文江坦言，在農村産權交易工作中，我們不僅關注“交易”本身，其實更注重發揮産權交易市場在資源配置、融資服務和産業發展中的撬動作用，以推動資源要素集聚，促進土地適度規模經營，以優化農業産業結構，讓沉睡資産“變現增值”，進一步激發市場活力。
永登縣政府有關負責人&&，農村産權交易是暢通城鄉要素流動的雙向通道，是盤活農村資源資産的市場平台。接下來，永登縣將進一步優化服務流程，在規範交易行為、拓展交易品類、強化金融聯動等方面的積極探索，讓農村“沉睡資源”轉化為“發展活水”，壯大集體經濟，助力農民增收，為推進鄉村全面振興提供堅實的要素支撐。
本報記者 張萬宏
