近日，記者從金昌市住房和城鄉建設局獲悉，截至2025年10月底，金昌市8個保交房項目已全部完成不動産權首次登記。
早在2024年11月，金昌市已在全國率先完成8個保交房項目（1006套）交付工作，成為甘肅省首個實現保交房項目100%交付的城市，並躋身全國首批完成此項任務的六個城市之列。
“保交房工作關乎群眾切身利益和社會穩定大局，我們始終將其作為重大政治任務和民生工程來抓，集中力量攻堅克難，確保如期兌現對群眾的承諾。”金昌市住建局房管科科長王鵬&&，這一成績的取得，標誌着金昌市在防範化解房地産領域風險、保障民生福祉方面取得實質性進展。
為紮實推進保交房工作，金昌市構建了強有力的組織領導體系。市委、市政府主要領導親自擔任全市保交房工作領導小組雙組長，住建、財政、法院、自然資源等相關部門協同作戰，形成了層層負責、齊抓共管的工作格局。市政府常務會議定期專題研究部署相關工作，建立周調度工作制度，及時協調解決項目推進中的難點問題。
“保交房”之一的金昌市重點民生項目2號棚戶區改造工程龍首詩苑建成竣工的住宅樓
政策保障層面，金昌市創新推出“1+2”一攬子解決方案體系，以《做好保交房工作總體方案》為統領，配套制定商品住房保交房攻堅戰和房地産融資協調機制專項方案。同時，精準優化房地産調控政策，取消首套及二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，將首套、二套房貸款最低首付比例分別調整為15%和25%，並同步下調公積金貸款利率0.25個百分點。
“這些政策有效緩解了我們的資金壓力，為項目順利推進提供了堅實支撐。”金昌市建設投資開發（集團）有限責任公司副總經理蘇小斌告訴記者。據了解，金昌市建立房地産融資協調機制，已分5批向銀行機構推送14個可給予融資支持的項目名單（即“白名單”），其中5個項目已獲得銀行授信2.96億元，累計完成放款2.36億元。
預售資金監管方面，市住建部門依據工程進度，創新實施跨節點撥付預售資金機制，切實保障工程款和農民工工資支付。同時，針對每個項目制定“一項目一方案”，建立未售房源在建工程抵押機制，成功破解“已預售不抵押，已抵押不預售”的制度性障礙。
辦理入住金川區龍首詩苑住宅區的住戶剛領到“不動産權證書”
值得關注的是，金昌市在保交房過程中同步推行“交房即交證”服務新模式。通過住建、自然資源、稅務等部門聯動協作，實施聯合驗收備案，在符合規定條件的前提下推行“容缺受理”服務，大幅壓縮辦證時間。“拿到新房鑰匙的同時就領到了不動産權證書，這種體驗太好了！”剛辦理完收房手續的業主蔣金梅滿意地説。
市場調控方面，結合全市商品住宅供需基本平衡的現狀，金昌市適度放緩住宅用地供應，重點加強已供土地開發動態監測，確保項目有序推進。目前，全市實際供應的住宅用地全部處於正常開發狀態，未出現閒置土地問題。（記者：柯玉棟）
