近日在中山市港口鎮勝隆社區岐江新城港口片區的核心區域，總投資達7.2億元的勝隆跨境電商智慧供應鏈項目正式奠基動工。勝隆社區是廣東省“百縣千鎮萬村高質量發展工程”（簡稱“百千萬工程”）省級典型培育村，推動該項目旨在通過政企村協同創新模式盤活存量集體土地資源，為區域産業升級與鄉村振興注入新動能。

政企協同破局：閒置土地變身“增收引擎”

勝隆社區地處岐江新城核心地帶，雖坐擁交通網絡發達、産業用地連片的天然優勢，卻長期受困於200畝集體留用地的閒置難題——因缺乏優質項目支撐與專業運營資源，這片土地始終未能轉化為發展動能。此次勝隆跨境電商智慧供應鏈項目的落地，正是社區主動搶抓“百千萬工程”戰略機遇，以“走出去”對接優質市場主體、“引進來”先進産業資源的關鍵突破，成功為閒置土地注入發展活力。

“這不僅是盤活存量集體資産的‘關鍵一招’，更是我們書寫‘百千萬工程’新篇章的核心引擎。”勝隆社區黨委書記、居委會主任吳永貴在項目動工儀式上明確&&。依託村企合作模式，社區將閒置土地轉化為集體經濟的“造血源”，構建起穩定可持續的收益增長渠道：項目採用集體土地租賃運營模式，未來每年可為社區帶來超800萬元的集體收入；同時，項目還將聯動上下游産業擴大就業容量，形成“産業帶動就業、就業促進增收”的良性循環，切實讓社區居民共享發展紅利。

從合作架構來看，此次項目通過租賃方式激活200畝集體留用地，形成“運營+建設”的協同推進模式——由廣東新鑫投資發展有限公司牽頭負責項目運營，湖南建投二建承擔建設施工任務。其中，廣東新鑫投資發展有限公司憑藉兩大核心優勢，成為合作中的關鍵力量：一方面，該公司在粵港澳大灣區已構建成熟的現代倉儲分揀供應鏈體系，積累了豐富的運營經驗，且與順豐、京東、德邦物流等知名企業建立長期穩定合作，能為項目提供優質客戶資源與物流支撐；另一方面，公司將整合儲存、裝卸、包裝、數字化處理等全鏈條服務，直接填補勝隆社區在跨境電商供應鏈領域的産業空白。

“我們堅持綠色低碳理念，要把項目打造成節能環保、智慧高效的現代化園區。”廣東新鑫投資發展有限公司總經理陳朝明進一步強調，項目建成後，將通過一體化供應鏈服務，為中山及周邊城市的製造業、商貿業打通物流“最後一公里”，助力企業降本增效，推動區域産業協同發展。

項目的順利推進與高質量落地，離不開建設方的堅實保障。此次項目的建設任務，由建築行業領軍企業湖南建投二建承擔。在動工儀式上，湖南建投二建黨委副書記、副董事長、總經理楊彬代表建設方作出莊嚴承諾，為項目的順利實施注入一針強心劑。

楊彬&&，能夠承接此項重點工程，公司深感使命光榮、責任重大。湖南建投二建將充分發揮國企擔當，全力確保工程按期高質量竣工，將該項目打造成為跨境電商智慧供應鏈領域的示範性標杆工程。

集體經濟“家底”更厚：經濟效益與社會效益雙贏

項目的落地，其産生的輻射效應將深刻惠及地方發展與民生福祉，實現經濟效益與社會效益的雙重提升。最直接的體現是對社區集體經濟的強勁拉動。通過穩定的土地租賃收益，項目預計每年可為勝隆社區集體帶來超過800萬元的直接收入，成為社區可持續的“造血機器”。與此同時，項目運營期預計每年可貢獻稅收超3000萬元，為地方財力增長提供支撐。

在社會效益層面，項目的帶動作用更為顯著。其一，是創造大量優質就業崗位。項目運營後，預計可直接提供約2500個就業崗位，涵蓋管理、技術、操作等多個層面。其二，是通過聯動上下游的電商、物流、包裝、信息服務等産業，將進一步擴大間接就業容量，形成以産業集聚帶動就業增長的良性循環。其三，高新技術産業的導入，不僅會吸引外來專業人才落戶，也將通過産業實踐與培訓，為本地居民提供技能提升平台，優化社區人才結構，切實增強居民的獲得感與幸福感。其四，項目秉持的綠色低碳建設與運營理念，也將為建設和美宜居的鄉村環境樹立榜樣。

隨着動工儀式的禮炮鳴響與奠基培土完成，勝隆跨境電商智慧供應鏈項目正式從藍圖步入實質建設階段。這個總投資7.2億元的重點項目，不僅是勝隆社區盤活閒置資産、實現自我“造血”的關鍵一躍，更是港口鎮深入推進“百千萬工程”、落實“一谷兩城三區”産業布局的戰略性舉措。

港口鎮黨委書記高培鵬&&，鎮黨委、政府將持續優化營商環境，強化各項要素保障，為項目建設提供全過程、全方位的“保姆式”服務，確保項目高效推進、早日建成達效。展望未來，這座崛起於岐江新城核心區的智慧供應鏈樞紐，必將成為港口鎮産業升級、鄉村振興的強勁引擎，成為中山市深度融入粵港澳大灣區産業鏈、供應鏈，建設大灣區重要節點城市進程中的一張亮麗新名片，為區域高質量發展譜寫充滿活力的新篇章。（記者 楊慧榮）