4月27日，惠州惠城區迎來首個文旅商業綜合體開業運營——惠州市重點項目港惠新天地三期（港惠羅浮裏）開門迎客。

“三期不僅是商業體，還將會是文旅熱門打卡點，成為我市首個糅合文化、商業、旅游三大元素的城市會客廳。”港惠購物中心總經理秘海英表示，三期開業後，港惠商業面積體量達25萬平方米，進駐品牌達700+，將成為粵港澳大灣區東部在營商業體量最大的購物中心，成為市民及游客社交互動、休閒娛樂、旅游打卡、體驗美好生活的發現之地，助力惠城打造成為粵港澳大灣區東部消費中心。

“跳出商業來看商業，在新型消費中更需要的是內容。所以我們跨賽道運營，用文旅內容去優化提升商業體的‘調性’，打破商業體同質化運營，進而增強商業體與消費者之間的互動。”秘海英説，港惠三期以商業+文旅跨界融合創新，打造一站式文旅消費目的地。

千百年來，羅浮山道教文化對鵝城影響深遠。昔日，羅浮山下，“葛仙翁”遺衣化蝶，留下一段美麗的傳説。今朝，港惠三期以“山川精靈”為IP藍本，打造惠州首個沉浸式主題街區“蝶樹溪谷”。

惠州首個沉浸式主題街區“蝶樹溪谷”。

“來港惠羅浮裏，跟山川精靈們打卡拍照”將成為文旅熱點。後期，港惠還將以主題曲、裸眼3D、全息影像、故事劇場、巡游及歌舞表演、沉浸式劇情游、巨幅墻繪、景觀雕塑、周邊衍生品等豐富形式與大眾互動交流，為市民游客帶來全新的沉浸式體驗，在延長游人、客戶停留時間、釋放“游客”消費潛力的同時，也豐富了市民的精神文化生活。

港惠通過自主研發智慧零售商業系統，對進駐品牌進行精細化管理，細化到單店單品，同時調動系統大數據分析能力，聯動乙方品牌策劃活動，進行標籤化精準營銷，並聯動自媒體宣傳渠道、第三方跨界資源等多種資源助力商戶長效運營，從而形成合作共贏的模式，讓港惠商圈持續迸發活力。

目前，港惠活躍着104萬消費者會員，細分消費者群體，設置了超過200個消費標籤，圍繞消費屬性和行為價值深度挖掘，就連港惠小程序的開屏及彈窗廣告都可實現“千人千面”。

“今年1至4月，港惠的銷售業績不斷增長，客單量、客流量不斷增長。”秘海英介紹説，下一步，港惠將持續強化“購物中心業態+百貨精細化管理”運營模式，以三期開業帶動一二期升級，全力打造全新智慧商圈。