11月21日，廣州天河領展廣場開業。上百家品牌商家全部亮相，這也是領展在中國內地首間重資改造推出的煥新版領展廣場。據悉，全新出發的廣州天河領展廣場，定位為友好型社區商業，從傳統百貨蛻變為一站式全民購物娛樂的人文生活圈，以獨特的空間社交、場景營造和豐富且精準的商業配比，輸出令人嚮往的友好生活方式，將成為區內的消費新增長極，並助力穩固珠江新城乃至天河區廣州頂流“商圈”的地位。

開業儀式現場。

投入3億元的第一期資産提升工程已完成

可以看到，廣州天河領展廣場坐落於珠江新城東側，區位貫穿CBD和住宅，兼具商務與生活氣息。2021年6月，領展以32.047億元人民幣收購了原廣州太陽新天地購物中心，並更名為“廣州天河領展廣場”，目前工程已經完成。領展中國內地董事總經理竺海群在開幕現場&&，領展擅長存量商業改造，把握行業發展趨勢，用心積極管理資本、資産及物業組合。廣州天河領展廣場的開業，在為消費者帶來全新體驗，為投資者創造價值的同時，亦致力提振項目所在區域價值，助力打造國際消費中心城市。

根據領展集團“連繫好生活”的商業主張，廣州天河領展廣場定位升級為“人文生活圈”，繪製城市商業與生活的美好藍圖，同時提升傳統零售項目的商業吸引力，為天河及珠江新城地區打造一個高質量的新型社交休閒場域和滿足商務人群、年輕族群消閒生活需求的“第三空間”。在此定位下，廣州天河領展廣場通過場景、品牌、敘事表達，在強化人們體驗感的同時，實現區域商業質感的躍升。

煥新版天河領展廣場。

超60家全新品牌入駐 首店比例超過50%

據介紹，在首店、首發經濟領域，廣州天河領展廣場圍繞目標客群，從“親子、餐飲、社交”三大業態展開，去年至今，廣州天河領展廣場已吸引超過60家全新品牌入駐，城市首店及區域首店比例超過50%，整體出租率逾95%。此次開業，項目共簽約首店品牌22家（含特色首店），佔比新簽約品牌數量40.7%。

項目聚焦周邊親子家庭客群需求，多個品牌覆蓋了全年齡段兒童不同的體驗需求，結合項目全方位的兒童教育業態、引入更多兒童零售品牌，滿足年輕家庭購物及兒童休閒體驗的需求。餐飲作為廣州天河領展廣場的優勢業態，相聚、宴請、嘗鮮等餐桌社交場景氛圍濃郁。在此基礎上，項目新增了時下正火的輕食飲品、粵菜、西式簡餐等細分品類，發揮不同餐飲品類的聚客效應。

開業現場。

構建友好型商業 促進消費自然轉化

此次開業的另一亮點，是構建“友好型社區商業”的實踐。在廣州天河領展廣場看來，城市和人真正需要的，並非“曇花一現”的新鮮感，而是更有吸引力、創新力且有品質服務力和黏性的“友好型社區商業”。廣場聯合場內品牌，圍繞空間友好、環境友好、社群友好、兒童友好、老齡友好、寵物友好六個方面，為人們打造“生活在此、熱愛在此、歡聚在此”的友好型目的地，呈現友好社交氛圍。

廣場的休閒氛圍更濃厚。

此次升級後，廣州天河領展廣場的綠地面積提升了1.4倍，花園式休憩空間、星空步道、環保主題亭子，與休閒輕食的外擺區相得益彰，進一步凸顯外廣場的休閒氛圍。與此同時，整個項目還增加了約450平方米立體綠化面積，滿足人們對環境友好的期望。

值得一提的是，2023年10月，廣州天河領展廣場客流量及總體銷售額雙雙創項目自2021年6月領展收購以來的新高，其中整體客流較去年同期及今年9月均實現逾四成增長；10月總銷售額較9月提升逾三成，較去年同期更大幅提升65%。（劉麗琴）