日前，沙坪壩區鳳凰鎮“梧桐青年之家”職工宿舍交房儀式順利舉行，現場交付70間宿舍，可保障重慶黃越科技有限公司300余名員工住宿，精準破解青鳳科創城産業工人住宿剛需難題。

  “梧桐青年之家”前身為鳳凰鎮悟宿小學，建於2005年，2018年起閒置，佔地約3565平方米，總建築面積約5552平方米，主體為3層框架結構教學樓，距青鳳科創城直線僅1.5公里。

  隨着青鳳科創城“滿園擴園”行動深入推進，園區産業工人數量大幅增長，住宿配套需求日益迫切。“住宿難題的解決，讓我們能更安心扎根園區搞生産。”重慶黃越科技有限公司董事長黃孝國説，公司已配備4輛公交車，早晚接送員工，切實保障通勤便捷。

  據悉，鳳凰鎮錨定城鄉融合發展與村集體經濟增收雙向目標，創新“政府引導+聯村公司運營+閒置資源激活”模式，引導皂桷樹村、鳳凰橋村、楊家廟村、威靈寺村4村抱團，聯合成立重慶菁雲匯商業管理有限公司，以市場化運作盤活該閒置校園打造職工宿舍，實現閒置資源高效利用與園區服務保障雙向賦能。

  項目改造後，配套20個停車位、1個職工超市及1個餐飲服務點，預估年租金收入約80萬元，扣除運營支出後年凈利潤約50萬元。“以前村集體經濟收入來源單一，主要靠土地流轉租金。現在入股這個項目，每年能穩定分紅，賬目有鎮村聯合監管。”鳳凰鎮皂桷樹村黨總支書記、村委會主任汪學金坦言，項目通過“村集體入股+專業化運營”模式，為村集體增收拓開了穩路子。為穩運營、防風險，項目首年將按一定比例計提可分配利潤作為風險準備金，切實保障集體資産穩健增值，為村集體經濟注入持久活力。

  “下一步，鳳凰鎮將全面總結‘梧桐青年之家’項目改造經驗，持續聚焦園區服務保障核心需求，加大對跨村強村公司的扶持力度，推動其業務拓展升級。”鳳凰鎮政法委員李盛&&，後續將重點推進周邊閒置農房、皂桷樹村閒置村辦公室等盤活改造，規劃建設産業工人集中住宿區，推動閒置資源向增收資産高效轉化，壯大村集體經濟，為近郊鄉村振興注入強勁動能。（盧麗華）