“以前下班回小區，找車位得繞着車庫轉好幾圈，現在刷卡就能停進固定車位，連車庫的燈都比以前亮堂多了！”近日，家住重慶市巴南區龍洲灣街道恒大新城小區四期的業主王敏，對小區車庫的變化感慨不已。這個曾經讓居民頭疼的停車場，經過規範整治，現已變得整潔有序。

  此前，該小區四期車庫因長期未啟動收費管理，一度陷入“無序”狀態：外來車輛隨意佔位、部分業主私佔多個車位、消防通道堵塞、車輛剮蹭糾紛時有發生。同時，車庫照明損壞、地面破損等問題也長期得不到修繕，閒置的車位不僅未能發揮作用，反而引發了諸多矛盾。

  面對這一難題，巴南區住房城鄉建委指導龍洲灣街道成立工作專班，聯動相關部門，多次協調開發商與施工方，推動完成了車庫消防設施維修、地面修補、照明系統更新等系列改造，為車位的規範管理奠定了基礎。

  為廣泛凝聚共識，區住房城鄉建委與龍洲灣街道通過線上業主群、線下公告欄等多種渠道，全面公示改造預算與用途規劃，並組織社區幹部、網格員等上門進行政策解讀，傾聽居民意見。通過召開多方協調會，物業公司也就提升服務水平作出公開承諾，搭建起良性溝通的橋梁。

  隨着規範管理措施的落實，成效立竿見影。小區內1274個車位從“閒置”轉為“活用”，使用率達到80%，亂停亂放現象基本消失。車庫環境顯著改善，新增的監控、整潔的地面和明亮的燈光，讓居民停車更安心，主動登記繳費的業主也越來越多。

  “盤活一個車位，不僅解決了停車難題，更溫暖了群眾的心。”區住房城鄉建委與龍洲灣街道相關負責人&&，下一步將指導小區建立“收費-服務-監督”的閉環管理機制，並定期公開收支情況。同時，將在轄區範圍內排查類似閒置資源，推動更多“沉睡資産”轉化為服務居民的“優質資源”。