“目前，民主村社區正加快進行二期改造，將在2025年元旦前對外開放。”10月31日，在重慶民主村社區會客廳，九龍坡區城市提升發展研究中心主任潘鋒介紹。

  當天，“奮楫爭上游·改革‘四重’奏——‘川渝一盤棋·唱好雙城記’”網絡主題活動走進重慶九龍坡區謝家灣街道民主村社區。這裡是重慶中心城區推進老舊小區改造和城市更新、積極探索黨建統領共建共治共享社區治理新模式的典型。

2024年10月31日，九龍坡區部分小學的學生在民主村進行視頻錄製。華龍網 辛飛 攝

  穿過熱鬧非凡的萬象城商圈，便是50多棟居民樓組成的民主村社區。站在社區會客廳環視周圍，咖啡廳、火鍋店、菜店等店舖林立，寬闊的道路上，居民、游客來來往往，旁邊甚至還有個小廣場。

  “特別是到了夏天，廣場中間的小噴泉，吸引不少人來此。”潘鋒介紹，這裡曾是排洪渠，年久失修後垃圾污物橫流，被居民稱為“下水道”。如今，排洪渠被改造成流水景觀，在這裡修建了“建設渠社區公園”，便成為老人、孩童休憩玩耍的場地。

  從紅磚房到會客廳，從斑駁的石板路到寬闊的大道，從老舊街區的煙火氣到美麗熱鬧的新街景……誰能想到，這裡的建築始建於上世紀50年代至90年代，房齡最長的超過70年。在民主村社區住了70多年的居民彭其碧告訴記者，改造之前，社區小巷狹窄，道路斑駁，常常交通擁堵，社區環境臟亂無序。

  而變化，始於2022年初，民主村啟動更新項目，與毗鄰社區一體設計、整體打造，保留建築31.6萬平方米，改造11萬平方米，拆除危房4.3萬平方米，提升配套環境9萬平方米。

  改造分兩期實施，一期於2023年4月開街，新引進和原有商戶超300家、帶動就業500餘人。改造中，社區聚焦“一老一幼”等重點群體需求，強化數字賦能，堅持文化鑄魂，突出“民呼我為”，形成“小事不出社區、大事不出街道、難事不上交”的良好自治氛圍。

  社區還特別打造了會客廳，展示民主村歷史文化，並為居民議事提供公共空間；社區黨群服務中心則依託街道一體化治理智治&&開展網格化管理、精細化服務，借助“一表通”智能報表實現全面減負，就近為居民提供可辦政務服務事項70余個；社區食堂則注重“公益性”和市場化相結合，優先為適齡老人提供便民就餐服務，同時面向社會提供服務，日均接待近千人。

  兩年多的時間，破舊民居變成城市風景線，老廠老院變為時尚的公共空間，有名的“老破小”轉變為自帶流量的“網紅村”。彭其碧的幸福指數也直線上升，“現在的社區感覺提了一個檔次，環境乾淨整潔，多了不少活動場所，社區經常組織露天電影、節日祝福等活動，真的是越來越好了”。

  如今，民主村社區的改造仍在進行中。按照規劃，二期項目將重點打造活力街區，新建産業載體，植入新興業態，以點帶面活化街區，推動民主村業態更新。預計2024年底前，民主村片區城市更新項目將全部完工。（記者 梁浩楠）