4月28日，由重慶市房地産業協會、國際在線重慶頻道共同承辦的“開放創新智慧新城 宜居宜業美麗半島——2024蔡家智慧新城房地産推介暨高質量發展座談會”召開。
活動現場。重慶北碚區住房城鄉建委供圖
嘉賓共話蔡家智慧新城發展未來。重慶北碚區住房城鄉建委供圖
重慶市北碚區住房和城鄉建設委員會付尤介紹，今年3月1日，重慶北碚經濟技術開發區正式掛牌成立，是北碚區經濟發展戰略中的核心區域。北碚經濟技術開發區由蔡家智慧新城、西部（重慶）科學城北碚片區整合設立，按照“一區多園”的空間規劃布局，蔡家、歇馬和城市中心區三大板塊將實現錯位發展，形成規劃科學、産業集聚、用地集約、管理高效、效益顯著的新型産業園區和産業新城。在重慶市重點發展的城市組團中，蔡家組團一面靠山、三面環水，具有48.7%的森林覆蓋率、23公里的嘉陵江濱江岸線、9000畝規劃綠地資源，片區通過海綿城市打造了馬河溪濕地公園等20余個配套公園，將大幅提升城市宜居環境。
蔡家城市風光實景圖。重慶北碚區住房城鄉建委供圖
“近年來，蔡家智慧新城的發展迎來諸多利好，廣州中醫藥大學第一附屬醫院重慶醫院、重慶第十三人民醫院等三甲醫院（院區）落戶蔡家。”重慶市蔡家組團建設開發有限公司李永輝介紹，蔡家智慧新城力爭新打造4所專科醫院、3所社區衞生服務中心、40所社區衞生服務站，推動重慶市殘聯康復中心等機構建設落地。
交通建設方面，現已建成“七橋一軌”主幹道交通網絡，率先開通重慶首批“響應公交”，後續，還將加快推進寶山嘉陵江大橋、椿萱大道等重點基礎設施項目建成通車，形成更加完善的內暢外聯交通系統；商業配套方面，蔡家龍湖天街項目正在有序推進施工中。作為重慶北區首個POD天街共贏商業綜合體，龍湖星辰裏將打造“Shopping Mall+24小時”潮玩街區，形成蔡家一站式消費中心。根據規劃，未來蔡家將建設中南大有境、紅星美凱龍、愛琴海購物公園等，涵蓋大型商超、購物中心、娛樂、餐飲等。
北碚區規劃和自然資源事務中心付帥介紹，規劃至2035年，蔡家片區共保障約49km2城鎮建設用地，其中居住用地約13km2，公共管理與公共服務用地約3km2，商業服務業設施用地約3km2,工業倉儲用地約8km2。未來，北碚區將深入謀劃場景營造，規劃“功能綜合、便捷可達、活力共享”的18個“15分鐘生活圈”和多業態、複合型商圈、社區商業體系，推動特色街區功能布局優化升級。
重慶社會科學院城市與區域經濟研究所所長彭勁松認為，蔡家“科-産-城-貿-商-人”融合發展態勢顯著，強化蔡家區域核心要素的生成和集聚，實現由生産製造中低端向制服中高端功能融合轉型；加大蔡家城區服務設施體系導入布局建設，建設15分鐘社區服務圈，以精細緻敬精美；強化硬設施打造、軟項目支撐，形成蔡家城市獨特品牌IP價值打造，開展多點多維域面廣泛傳播；提升聯動東西槽谷的樞紐要衝功能，將流量轉化為留量，有力融入和服務國家戰略建設。
保億置業重慶一片區副總經理劉玄樸説，自2010年保億進駐蔡家以來，歷經14年精耕蔡家，開發總量達100萬方，見證並參與蔡家的發展和迭代蛻變。公司始終看好蔡家房地産市場發展空間，未來將在新征程中堅持長期主義，持續産品迭代升級。
北碚區城中村改造安置與存量新建商品房利用合作框架協議簽約儀式。重慶北碚區住房城鄉建委供圖