近日，龍湖集團線上召開2022年度業績發布會。年報數據顯示，龍湖集團2022實現營業收入共計2505.7億元，同比增長12.2%；運營及服務業務組成的經營性收入實現236億元（不含稅），同比增長25%。

　　商業投資作為龍湖集團旗下五大主航道業務(地産開發、商業投資、長租公寓、物業管理、智慧營造)之一，截至2022年底，龍湖在全國一共運營76座商場。報告期內，龍湖商業實現94.3億元租金收入，同比2021年上漲了16%，五年復合增長27%。

　　2022年，龍湖持續深化“輕重並舉”的發展模式，全年新增運營15座商業項目，其中3座為輕資産，12座為重資産。輕資産方面來看，龍湖商業在重慶、杭州兩座深耕多年的城市，率先布局了輕資産項目；就重資産方面而言，龍湖商業始終堅持“加密布局全國一二線高能級城市”的策略，具體以“深化高能級城市商業格局”和“開拓首進城市”兩條脈絡為主導。據悉，今年龍湖還將新增運營10個左右的新商業項目，繼續為城市注入更多活力。

龍湖愛加兩江星悅薈。（龍湖集團供圖）

　　交錯縱橫的軌道交通如同城市的動脈血管，運輸著來來往往的大批流量，深刻影響著人們的日常生活，引導著城市空間結構不斷優化，也為商業發展打開了更多想像。

　　龍湖商業聚焦于城市交通節點，聚合城市功能，落地都市新空間。2003年，龍湖集團的第一個購物中心項目——重慶北城天街開業，該項目位于重慶江北觀音橋商圈，當時重慶的第一條軌道交通正在這裏建設，也成為龍湖集團思考和探索TOD模式的起點。

　　在持續更疊的市場浪潮下，龍湖商業不斷輸出向上品牌力和無界場景力，為新一代消費者帶來更豐富的體驗。對于一個商業項目而言，引進新品牌只是運營的第一步，要如何有效釋放品牌聯動力，形成正向迴圈的生態場景，才能更大程度地激發項目活力。

龍湖重慶時代天街E館。（龍湖集團供圖）

　　針對城市中的存量空間，龍湖商業則進行“品牌+主題”為主導的創新演繹，龍湖重慶時代天街A館UG層打造“新時代復古街區”——壹洲ONE STATE，引入30+獨特品牌，以潮玩場景融合創新內容，將趣味IP與網紅品牌強強聯合。

　　“穩健的業績數據與傾力打造的歡樂瞬間，共同印證了龍湖商業強大的品牌資源虹吸力和商業運營實力。”龍湖集團表示，龍湖商業將隨著時代發展不斷創新變革內容，以三大原創IP、演出活動、IP合作三條主線進行策劃，沿著多個場景疊加印象、宏大場景構建敘事的理念，持續為身為故事主角的消費者輸出更加豐富多元的體驗。