五一將至，一座座嶗山小院也迎來了黃金時節。這些透着鮮明氣質的住所，正吸引着越來越灼熱的目光。

  為減少快節奏的城市生活壓力以及焦慮，眾多中青年人和帶娃家庭尋找鄉村“棲息”，用來度假或者過周末，“治愈經濟”應運而生。它不僅是産業機遇，更為鄉村文旅注入了新活力。

  青島“嶗山小院”作為載體，美麗的山海風光、豐富的文化底蘊和特色的漁業、農業體驗，都成為了“治愈經濟”的亮點。這背後離不開一批嶗山小院的“推廣人”，一些視頻博主更放大了這種魅力。

  嫁進嶗山為小院“代言”

  “當時就想，如果我能嫁到這個地方就好了。真的是心有所屬，得到了一個很好的歸宿，嫁到了王哥莊港東社區來。”來自河南的閆笑笑回憶，七年前，因她的老闆在嶗山海邊租了一套房子，定期組織員工團建，從那時起，她就喜歡上了嶗山這個地方。除了環境以外，當地人待她特別好，公婆拿她當親閨女一樣，在她眼中，淳樸的嶗山人把好客山東表現得淋漓盡致。

  閆笑笑嫁到港東社區後，很多在鬧市區居住的朋友找她玩，大家普遍感受是這裡環境特別好，自己也想有個嶗山小院居住。而閆笑笑通過走訪發現，當地有很多老人的房子無人居住，屬於閒置狀態。

  閆笑笑説，因為嶗山院落與市區內的樓房有很多不同，算是一種比較特殊的房屋租售市場，她就抱着試試看的心理去做了短視頻賬號，從2023年3月9日發出第一條視頻，到現在已經一年多。

  “現在，來找我們看房子的客戶一天得有二十多個，一天平均帶看七八家，所以我們從早上到晚上可能都在忙，周末來的人更多。”閆笑笑説起近期的忙碌狀態。

  閆笑笑介紹，從成交單量來看，青島本地市民比較多，很多客戶指定要有可供種菜的地方，還可以組織親人朋友相聚過周末，這類客戶以退休後的老人為主。

  探索小院“託管”模式

  從起初給親戚&&介紹到專業帶看，閆笑笑手頭的空房資源越積越多，到後來，她乾脆投資一百多萬元裝修了10套小院。

  閆笑笑説，她發現很多租客裝修房子後，可能一個月也就來住一次或者一個星期來住一次，剩下的時間房子大多是閒置的。接下來，她準備通過各種網絡&&展開託管，幫租戶把裝修好的閒置小院租出去，根據客戶的需求進行推薦。

  另外，針對一些客戶不知道自己適不適合在這裡租房，閆笑笑將自己租下的10套小院，打造成田園風趕海小院等，以輕資産的運營方式，客戶可以先租一個月體驗和感受。如果體驗不錯，再決定找一套自己的房子，去簽訂長期租房合同。到那時候，租客再去花大錢裝修，也是值得的。

  閆笑笑解釋，很多做民宿的都會在秋冬季進行裝修，趕在來年五一之前完成裝修，因此現在很多民宿正進入最後收尾階段，也是他們最忙碌的時候。

  訂單量多了以後，閆笑笑也多了助手。溫西部是閆笑笑的表弟，現在負責視頻拍攝和剪輯，偶爾也會接待客戶，帶看房子。

  青島團建拓展轟趴民宿的管家李智介紹，現在手裏有將近30家民宿，這其中包括轟趴別墅、獨棟別墅整租，也有小院整體外包，價格不一，小院的單價每晚2000元，單間在六七百元到八九百元不等，夏天旺季能到上千元。

  李智介紹，這些民宿大部分是自己家的房子，還有一部分是租的，具體租金看房子大小，三間石頭房那種相對便宜點。目前，這些房子主要是接待單位團建，還有越來越多的家庭親子出游。