“做夢都沒想到這輩子住了幾十年的舊瓦房，能換成寬敞明亮的電梯樓房。而今，就要變成現實了。”8月30日，青島萊西市草泊村的63歲張大爺指着即將封頂的安置區樓房，樂呵呵地對記者説。近日，青島萊西市草泊村安置區項目成功入選山東省鄉村振興重大項目庫。

  作為城市更新重點民生項目，草泊村安置區佔地約31畝，計劃總投資5.2億元，共建6棟樓408套安置房。萊西市堅持以人為本，讓利於民，僅用56天便完成村莊簽約工作，並邀請村莊內黨員、教師、群眾代表成立了安置工程質量監督小組，重點對安置樓主體鋼筋、混凝土及保護層質量進行督查，對發現的問題及時反饋整改，保障項目高質量建設。目前安置區6棟樓順利封頂，二次結構完成90%，提前3個月完成施工計劃，計劃2024年6月前竣工回遷。

圖為青島萊西市草泊村安置區建設圖

舊村改造直接關係群眾的切身利益，萊西市堅持以人民為中心，堅持“一把尺子量到底”，制定“簽約+搬遷”順序發號工作法，鼓勵村民先簽約先搬遷先選房；成立“兩委幹部+黨員”的城市更新工作組，網格化包聯服務，充分發揮了“關鍵少數”示範引領作用。堅持陽光公正，每一個程序、每一個環節都讓村民參與、接受村民監督，讓廣大群眾放心拆遷、安心搬遷、舒心回遷。

在城區，萊西市2023年啟動改造國有土地上建設老舊小區43個，共計248棟樓，9272戶，建築面積約84.5萬平方米。截止目前，已完成室內改造項目，內容包括樓體外墻保溫及粉刷，單元內部及樓下儲藏室粉刷，屋頂防水改造等。

圖為萊西市老舊小區改造工程

  青島萊西市創新推進老舊小區改造提升的經驗做法，被住房和城鄉建設部列入城鎮老舊小區改造可複製政策機制清單進行推廣。創新立項方式，通過燃氣、供熱企業單獨備案方式進行立項，申請上級補助資金，立項審批時限由35 天減少為2天。充分尊重民意，改造前，廣泛運用群眾會議、戶外廣告、張貼通告等形式，持續開展集中統一宣傳，居民知曉率達98%以上，收集了道路維修、防水改造等基礎類改造意願2萬餘條；改造中，設立居民議事廳，暢通群眾利益訴求機制，用“小協商”連接起“大民生”，目前已解決群眾反映問題20余個，真正實現民主共治；先拆違後改造，舊城舊村指揮部提前摸清底數、建立拆違&賬，由綜合執法局及鎮街對照&賬先行治理，已提前拆除違建320處，面積7300平方米，為老舊小區改造掃清障礙；嚴格質量監管，引進全省建築業三十強榮華、中青建安等大型企業參與老舊小區改造，同時推動地産地銷。