兵團辦公廳日前印發《關於構建房地産發展新模式 促進房地産高質量發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），以“穩市場、防風險、促轉型”為主線，以滿足剛性和改善性住房需求為重點，按照“嚴控增量、優化存量、提高質量”的要求，加快構建新模式，推動房地産高質量發展。

  《實施意見》明確，兵團及各師市將健全和完善房地産市場調控機制，明確各成員單位職責，常態化分析研判房地産市場形勢，研究促進房地産市場止跌回穩和構建房地産發展新模式的增量政策，協調解決重大問題，形成合力推動房地産市場高質量發展。

  《實施意見》提出，兵團將系統謀劃房地産開發項目，促進供需平衡。在嚴控增量方面，要根據商品房庫存規模、人口發展趨勢、住房供求關係等因素，圍繞城市地域特點和戰略規劃，科學制定土地供應計劃，合理控制房地産開發用地供應；嚴格房地産開發項目審批，支持開發企業建設高品質商品房項目。在優化存量方面，要加大促進商品房消費力度，積極盤活存量；對已收回收購存量閒置住宅用地，鼓勵師市在符合詳細規劃的前提下優化規劃條件、改善基礎配套和公共服務設施，建設高品質“好房子”。在提高質量方面，要加大新建住宅品質提升支持力度，鼓勵規劃設計創新、住宅産品多樣化，全面提高設計、材料、建造、設備以及無障礙、適老化、智能化等建設標準。

  與此同時，兵團將規範房地産開發經營方式，通過優選開發主體、完善“保障+市場”住房體系、發揮房地産融資協調機制“白名單”作用，促進房地産市場平穩健康發展。（全媒體記者 陳琼）