據北京産權交易所5月29日消息，日本大阪市中心核心商務區一處商業房産正通過北京産權交易所推介，轉讓方為JHXS株式會社，轉讓底價為1.5億日元。

  本項目為大阪市中央區久太郎町一丁目55番ジオタフ-堺筋本町1704房産，土地地目為宅地、建築物種類為居宅，房屋實際使用面積76.51平方米（具體以不動産買賣契約證書登記信息為準）。項目位於日本大阪市中心核心商務區，地鐵堺筋線和中央線交匯處，距離堺筋本町站約100米。周邊交通便利、商業發達，臨近禦堂筋、本町等商圈，步行可達大阪城公園、心齋橋商業街等重點區域。

  該項目資産稀缺性強，地處大阪中心核心商務區優質地段，未來租金穩定、空置率低；項目為永久産權，土地與樓宇價值長期穩健增長，具備抗周期能力。同時，隨着日本經濟強勢復蘇、旅游回暖，區域物業預期升值空間增大。目前，日元處於歷史低匯率水平，對外資投資者而言，可帶來隱性匯兌收益。此外，本項目採取股權交易，稅費優勢明顯。

  據披露信息，該項目可在2025年6月16日至21日進行踏勘。