9月7日，北京建工地産公司舉辦“國匠精工 老城煥新”首都國企開放日啟動儀式暨首場開放日活動，邀請市民群眾一同探訪胡同裏的美術館。北京青年報記者從現場獲悉，繼首批3個試點院落煥新亮相後，西總布街區第二批更新項目將於今年內啟動改造。

  站在西總布胡同向東望，遠處是北京中央商務區，眼前便是充滿煙火氣息的四合院，傳統與當代在這裡交匯，讓這條“最具穿越感的胡同”成了熱門打卡點。此次首都國企開放日啟動儀式所在的時空集美術館位於西總布胡同7號院，是西總部城市更新項目首批試點完成改造的“共生院”。小院修繕一新，門口挂着“時空集美術館”的牌子。步入院內，地面平坦開闊，建築灰磚灰瓦，與木結構搭配後傳遞出古樸的韻味。

  西總布胡同7號院是北京建工在共生院落改造更新方面的一種探索。北京建工西總布城市更新項目負責人張孟碩介紹，改造分兩個階段，前期項目部按照傳統四合院落的規制對建築本體進行了改造，後期則側重於産業引入和運營方面的更新改造：“共生院到底適合引入哪些功能和業態？我們對此進行了充分探索，最終嘗試把具有開放屬性的比如藝術館植入共生院片區，希望通過更新實現建築的共生和文化的共生。”

  “老城的更新改造從最初點狀更新，到後來漸進式更新，到現在的申請式退租經歷了多個階段，我們希望西總部的更新是作為片區進行整體更新，而不是那種只見盆景不見園景的更新。從最開始居民退租到建築的更新改造，再到第三階段對資源導入即産業更新，西總部項目涵蓋了老城更新改造加産業運營的全周期，從而實現片區更新改造的可持續發展，這是這個項目的最大特點。”張孟碩介紹。

  在首批3個院落完成更新試點後，預計今年內，西總布片區第二批城市更新項目將陸續啟動改造。“我們將從五個維度對西總部片區剩餘院落更新改造，包括歷史資源的活化、交通環境的優化、公共空間的織補、標準風貌的提升和社區功能的補足，來實現片區整體區域性的綜合更新。”張孟碩介紹，未來的改造過程中，一方面將加快對具備條件院落的改造進度，盡快形成更多城市更新的可視化成果，另一方面將把一些産業資源包括文化産業、健康産業和商業服務配套産業作為重點産業方嚮導入片區，實現産業更新，提升街區活力。未來，隨着街區更新一體化的深入實施，將會有更多院落逐一煥新，為老城保護性更新，實現産城融合發展奠定基礎。（記者 趙婷婷）

  （原標題：西總布首批試點共生院煥新亮相 第二批更新項目年內啟動 重點導入文化、健康等産）