海昌海洋公園效果圖。

灣裏·王府井奧萊效果圖。

灣裏·諾嵐酒店效果圖。

　　備受關注的北京環球度假區周邊，將再迎多項新變化：2024年，通州區將推進環球主題公園後續項目及二期謀劃研究，實現文化旅游區“灣裏”項目全部完工，力促海昌海洋公園、城市運動中心等項目落地開工。這是記者昨天從通州區兩會上了解到的。

　　“灣裏”計劃2025年5月開業

　　2023年初，副中心發布了文化旅游區發展建設三年行動計劃，文旅區的交通、住房、商業等高品質公共服務配套設施均在加速建設中。預計到2025年，副中心文旅區將全面拉開城市框架。以北京環球度假區為核心，副中心文旅區正加速打造成為富有文化底蘊、面向世界、有活力有魅力的文化旅游新地標。

　　其中，“灣裏”度假小鎮緊鄰環球度假區東側，是張家灣車輛段上蓋商業娛樂項目。設有地鐵7號線花莊站，交通十分便捷。為了將其打造成時尚、藝術、未來感十足的國際商業娛樂綜合體，項目方特意為它起了個好聽的名字“灣裏”。

　　該項目規劃引入華北地區最大的奢侈品奧特萊斯，包含餐飲、酒店、游樂等功能的度假小鎮以及五星級酒店等業態，讓游客走出環球度假區後，仍有高品質商業街區可以逛、可以吃、可以住。其中，高端度假酒店諾嵐酒店工程已完成主體結構封頂，未來將提供約300間高品質客房；“灣裏·王府井奧萊”正加快建設，將打造奢侈品牌旗艦店聚集地；“灣裏·汀雲小鎮”項目已取得施工許可證，將建設中國國家地理探索中心、法國小王子主題樂園、汀雲美術館等5大體驗中心。

　　“灣裏”項目整體計劃於2025年5月開業，每天有望迎客4萬人次。

　　兩交通樞紐年內主體結構完工

　　地下是發達便捷的交通設施，地上引入多元優質的商業業態，文化旅游區內，在交通設施基礎上打造的“灣裏”項目並非個例。地鐵7號線東段沿線，文旅區已經梯次規劃布局了多個交通樞紐綜合利用項目。

　　西側，通馬路綜合交通樞紐項目與7號線萬盛西站換乘，定位“面向中心城、聯絡各新城、服務副中心、輻射京津冀”的站城融合樞紐綜合體，規劃了5至6條公交線路、23條公交快線，可提供停車位700余個。項目在東西側分別建設了一座379間客房的三星級酒店和538間客房的四星級酒店，將分別引入假日酒店和萬達酒店。中央換乘大廳結合副中心運河文化設計了“風帆”造型，寓意乘風破浪、勇往直前，將成為文旅區西區入口的標誌性門戶。

　　居於中間位置，環球影城北綜合交通樞紐項目緊鄰7號線群芳站，規劃引入5至6條公交線路，地下也預留了地鐵站換乘通道，可提供400余停車位，打造“連接副中心、服務環球影城”的新型城市樞紐微中心。項目3層的上蓋花園設計了大面積開放式綠地，可為市民提供便捷的服務設施和休憩場所。同時，項目在東側、北側建設了五星級酒店，可提供客房338間。

　　記者了解到，通馬路綜合交通樞紐項目和環球影城北綜合交通樞紐項目都計劃於2024年實現主體結構完工。

　　力促海昌海洋公園落地開工

　　2024年，通州區還將推動海昌海洋公園、城市運動中心等項目落地開工。

　　海昌海洋公園於2023年10月宣布落戶文旅區，總建築規模約14萬平方米，預計總投資約38億元，年客流量超350萬人次。建成後，將是副中心首個國際級大型海洋文旅項目，也是北京市2000年以後唯一一個新建的大型海洋主題公園。公園將引入多樣化的海洋生物、極地生物及大型海洋陸生生物，規劃生態、科普、研學、互動、表演、藝術、網紅打卡、餐飲等多元業態，聚合海洋文娛産品集群，構建集“生態、娛樂、體驗、度假”於一體的新型海洋度假生活方式。

　　Endeavor City城市運動中心圍繞潮流體育、冰雪娛樂、運動生活、娛樂體驗、運動教育、藝術生活、零售美食七大板塊，將打造集運動、藝術、娛樂、生活方式、餐飲、購物於一體的全新都市中心，建成後預計年客流量將超500萬人次。（記者 孫雲柯）

  （原標題：謀劃環球主題公園二期，實現“灣裏”完工，力促海昌海洋公園開工……環球度假區周邊正建明星項目群）