作為以企業為主體實施的工業區復興典范，首鋼園在綠色轉型的過程中，傳承首鋼集團改革創新傳統，將ESG理念融入經營發展戰略，從園區規劃、建設、産業服務運營、管理探索全過程創新發展模式，在打造産城融合發展園區的道路上形成了“首鋼模式”與“首鋼經驗”。
為疏解非首都功能、保障2008年北京奧運會首都環境品質、調整首都産業結構，2005年，國家發改委批復首鋼搬遷調整方案，拉開了中國鋼鐵史上最大規模工廠遷移的序幕。位于河北曹妃甸、遷安的鋼鐵基地拔地而起。2010年底，首鋼老廠區鋼鐵生産全部停産。
自搬遷調整以來，首鋼發揮京津冀協同發展示范作用，有力帶動了區域經濟、産業提升和社會發展。首鋼老廠區，即如今的首鋼園，實施城市更新和産業轉型，帶動區域高品質發展，其所在的北京市石景山區2022年經濟總量歷史性邁過千億元大關。
首鋼滑雪大跳臺-群明湖風光
首鋼集團，這個昔日北京市最大的國有企業，13年間完成了搬遷與轉型兩大變革，為中國國有企業履行社會責任與創新發展寫下了深刻注腳。
在首鋼集團的轉型與創新發展中，首鋼老廠區，即首鋼園，是一個最為生動的案例：昔日廢棄的鋼鐵工業區，如今已被打造成了頗具賽博朋克風格的科技、商業、體育、文旅多産業綜合服務區，成為北京新晉網紅打卡地。
2016年5月，北京2022年冬奧組委入駐西十筒倉，成為首鋼園區開發建設的裏程碑事件。以冬奧破局城市更新，首鋼園區全面落實“三年行動計劃”，加快從“火”到“冰”的轉型，從廠區、園區向社區、街區轉變，成為北京城市深度轉型的重要標誌。
作為以企業為主體實施的工業區復興典范，首鋼園將ESG理念融入經營發展戰略，從園區規劃、建設、産業服務運營、管理全過程創新發展模式；在綠色轉型過程中，首鋼園傳承首鋼集團改革創新傳統，採取工業遺存活化利用改造和高精尖産業替代鋼鐵冶煉制造傳統産業思路，以産業升級推動區域轉型，在區域統籌、全過程發展、綠色發展等方面引領中國生態城市建設向深層次邁進，在打造産城融合發展園區的道路上形成了“首鋼模式”與“首鋼經驗”。
01
創新改造
工業遺存活化利用
首鋼園位于北京市長安街西延長線與永定河綠色生態走廊交匯處，分為北區、南區、東南區，佔地面積7.8平方公里，是北京市中心城區稀缺的連片發展區。
城市更新不搞“大拆大建”，首鋼園堅持“少拆除、多更新”的原則，充分尊重原有風貌，重視舊廠房的保留和重新利用，採用“織補、縫合”等創新手法，改造工業遺存。
改變土地性質，將首鋼廠區大片的工業用地改造成商業用地，這在國內外很少可參考的先例。在10多年時間裏，經過與業界同行、專家學者廣泛探討，參觀國外鋼廠改造項目，推進數十項專項研究，首鋼園的規劃設計團隊反覆摸索嘗試，創新規劃。
首鋼園空中步道
首鋼園三號高爐改造保留了高爐本體、熱風爐、重力除塵器等核心構築物；冬奧廣場項目原為存放煉鐵原料的西十筒倉，2016年北京冬奧組委入駐辦公，冬奧期間成為商務辦公地；金安科幻廣場原為首鋼鐵粉儲料倉等9棟工業遺存建築，現已改造成科幻産業集聚區；制氧創新中心原為首鋼制氧廠。
在首鋼園的創新規劃中，令人耳目一新的修復改造還有：首鋼工舍智選假日酒店原為首鋼三高爐空壓站、返焦返礦倉、低壓配電室、N3－18轉運站4個工業建築；香格裏拉酒店是在原首鋼電力廠主廠房的框架結構和汽輪機基礎上建造的。
基于傳統鋼廠地下空間深、通廊多的特點，如何改造利用地下空間是個難點。首鋼園的創新做法是，在有條件的地塊進行集中建設。以三高爐旁的秀池為例，秀池原是存放煉鐵迴圈用水的迴圈水池，池深4—5米，在將秀池這一工業水池改造成景觀池的過程中，考慮到水蒸發量、後期養護成本等因素，規劃設計團隊將秀池的水深縮減到1—1.5米，打造生態景觀；同時，利用剩余空間，設計建成了一個可停放855輛車的水下停車庫，解決了工業資源密集區停車難的問題。
隨著水生植物的種植養護，和環水木棧道、親水準臺的搭建，秀池已成為首鋼園內的生態“明珠”。
首鋼園的創新性設計改造，既實現了工業遺存的可持續利用，也實現了國有資産的保值增值。
在開展整合遺存活化利用工作的過程中，首鋼園利用精煤車間等85項舊有建築，利用三高爐等196項舊有構築物和設備，2010年至2023年6月，累計從拆除管道、設備、鋼結構中回收廢鋼20.15萬噸。
首鋼園夜景
其中，西十冬奧廣場作為最具代表性的工業遺存改造項目，利用舊有建築面積 41569.34平方米，佔總建築面積的57.23%，節省土方約43653立方米，共獲得國內外20余項獎項。
02
面向未來
推動傳統産業替代
首鋼園在轉型的過程中，將多元化産業置換與設計改造工業遺存同步推進，推動園區産業向未來産業和高精尖産業升級。
通過對區位優勢、産業基礎、遺存風貌等因素的綜合分析與差異化對比，尋找優勢，首鋼園確立了聚焦“科技+”“體育+”的産業方向，聚力打造北京高精尖産業新平臺、新地標。
北京冬奧會的標誌性場地——首鋼滑雪大跳臺，是世界首例永久性保留和使用的場地，也是後冬奧時代北京中心城區唯一的雪上比賽場館。依托北京冬奧會的影響力，聚焦“體育+”産業定位，推動首鋼滑雪大跳臺等冬奧遺産的可持續利用，首鋼園打造了覆蓋一年四季的賽事和活動，促進體育文化成為區域産業增長的重要引擎。
借勢冬奧場館的輻射效應，首鋼園區將進一步引進體育資源，使首鋼園“體育+”産業優勢更加凸顯。
近年來，首鋼園持續推進産業升級，大力培育“科技+”産業，初步形成科幻、人工智慧、互聯網3.0、航空航太等未來産業和高精尖産業集群。其中，科幻是首鋼園全力打造的新IP，光場成像、元宇宙前沿技術中心、動作捕捉、虛擬拍攝等一批北京市重點公共技術平臺落地首鋼園；連續3屆中國科幻大會落地首鋼園，今年更是首次納入中關村論壇，成為國家級科技論壇平行論壇，為促進科幻産業發展創造了更為廣闊的空間。2021年首鋼園聯合40家企業、高校、科研機構共同組建了全國首個“科幻産業聯合體”，成為行業交流、合作、展示的重要平臺，2023年“科幻産業聯合體”成員單位擴容至54家。首鋼園科幻産業集聚區現已成為中國科幻産業發展的重要承接地和科幻産業創新展示的重要窗口。
首鋼園打造了“一體、四翼、六維”的産業服務體係，即以國內外重大産業平臺為依托；科技創新孵化機構、科技産業投資基金、科技創新聯合體、科創大獎賽事為支撐；通過政策對接、人才服務、市場合作、融資服務、應用場景、公共服務平臺培育産業生態，撬動資源集聚。
截至目前，首鋼園入駐企業達到270余家，注冊資本超過450億元，科技類企業佔比達73%；規模以上企業33家，國家級高新企業、專精特新企業超過30家，聚集了航太智能院、中國移動咪咕、首鋼基金、當紅齊天、百度蘿蔔運力、國際雲轉播等一批創新型企業，産業集聚效應逐步顯現。
服貿會首鋼展區
後奧運時期，首鋼園將圍繞首都核心功能，依托首都産業基礎和資源特點，重點發展科幻元宇宙、互聯網3.0、人工智慧、航空航太等“科技+”産業，建設成具有全球影響力的跨界融合的都市型産業社區，同時打造科技創新服務、科技金融、科技體育文化融合的跨界業態。
目前，首鋼園區已形成了集餐飲、酒店、零售、展覽、體驗等多元一體的特色消費生態。據統計，自2020年5月園區向社會開放以來，累計入園客流量達1100萬人次。
03
零碳零廢
綠色低碳迴圈路徑
推動整個園區綠色低碳發展，是首鋼園轉型的核心。
首鋼園明確零碳、零廢、工業遺存再利用、適應氣候變化的重點工作，通過建設用地、周邊道路與公共空間的設計、建造與運營管理，實現內部節能減排；同時基于建築節能、可再生能源利用、綠色交通、廢棄物處理，達到最大化的外部減排量，使項目運營期達到正氣候的凈負碳排放效果，創造項目外部效益。
截至目前，首鋼園已建成的建築100%達成綠色建築標準，碳減排總量為28.5萬噸CO2/年,首鋼園成為國內首個C40正氣候樣板區。
技術創新是首鋼園實現綠色低碳轉型的關鍵。例如，西十冬奧廣場採用光伏發電、一體化污水處理等多項最新減排技術；節水上採取雨水回收利用係統和中水處理係統等非傳統水源利用措施；節材上利用廠區原有設備材料和首鋼自産鋼材等，每年節水約4000噸，節電約131.65萬千瓦時，節煤約460.8 噸，減少二氧化碳排放約1148噸，減少二氧化硫排放約35噸，減少氮氧化合物約17噸，減少碳粉塵約313噸。
冬奧會首鋼滑雪大跳臺自主研發人因分析技術、新型特殊性能鋼材、大型構件高精度裝配建造技術、賽道基準面與雪面控制技術等，結合科學辦賽與賽後利用，在部分技術領域實現國際引領。其中，自主研發的新型特殊性能鋼材與高強度結構鋼組合，節省用鋼量9.75%，減少碳排量約950噸；基于新型特殊性能鋼材的大型構件高精度裝配建造技術，實現了鋼材耐腐蝕性能提升62.5%，防火涂層厚度減薄 20%，賽道裝配率100%，工期縮短近30%。
從鋼鐵産業到體育産業，首鋼滑雪大跳臺成為綠色轉型的典范。
首鋼園在綠色低碳轉型過程中，高度重視資源迴圈利用。例如，首鋼園將原鋼渣處理生産線改造成首鋼建築垃圾資源化處理項目，該項目是北京首座全封閉建築垃圾資源化處理生産線，採用建築垃圾“就地拆除，就地運輸，就地處理，就地利用”的閉路迴圈模式，將建築垃圾再生骨料經加工後制成建材制品，回用于園區道路、建築改造和新建等工程，實施過程中産生的廢鋼則運送至曹妃甸進行回收、冶煉，實現充分迴圈利用。
該項目實現既有建築垃圾迴圈利用率90%以上，年處理建築垃圾100萬噸，年産再生骨料83萬噸；園區道路和廣場項目共使用12萬平方米再生磚。
首鋼園遠眺
值得一提的是，發展綠色能源方面，首鋼園內落地了麥當勞亞洲首家零碳旗艦店，這也是連鎖餐飲行業首家碳中和餐廳。該項目經過美國綠色建築認證協會（GBCI）綜合評估，具備獲得LEED金級認證及LEED Net Zero（凈零）認證條件。餐廳設置有超2000平方米的場地內太陽能光伏發電係統，年發電量達約33萬度，可滿足餐廳日常運營電力需求，每年減少碳排放約200噸。
04
區域協同
生態效益最大化
首鋼園整體改造與建設投入資金達到百億級別，所需資金全部由首鋼集團自籌。在這一過程中，首鋼園探索性地劃分園區區塊，並制定出不同的開發思路與策略。
如前述，首鋼園分為北區、南區和東南區，首鋼園按照不同思路開發建設這三個區域。為了保障北京冬奧會，首鋼園用了3-4年時間，集中大量資金開發建設了北區；南區的開發策略是，優先基礎設施建設和環境建設，為國家級重大項目做儲備；同時將東南區的土地收儲、上市，進行招拍挂，用這部分資金來緩解、平衡開發北區的資金壓力。
現階段，伴隨著新産業的植入、綠色建築、基礎設施、能源資源環境建設管理，首鋼園作為改造主體實現了傳統企業的全面轉型，同時通過首鋼廠區的改造帶動了北京西部城區；曹妃甸地區在産業、能源資源、交通等方面的整體提升，在區域層面實現了生態效益的最大化。
以首鋼園為發展引擎，加快推動了京西地區轉型發展，為城市構建新發展格局奠定了重要基礎。首鋼園已成為北京城市深度轉型的重要標誌和具有國際影響力的城市更新項目。相關工作榮獲2017年中國人居環境范例獎、2018 國際卓越規劃獎等9項國內外獎項。
首鋼滑雪大跳臺
面向未來，首鋼園提出了“一模式、一典范、一高地、一支點”的建設目標，即以落實“雙碳”節能減排為目標，打造全球領先的綠色生態建設的首鋼模式；以保護和傳承工業風貌為目標，打造世界矚目的老工業區復興和工業遺存再利用的首鋼典范；以加快推進高端産業集聚為目標，打造北京國際科技創新中心的首鋼高地；以活化並提升資産運營效益為目標，打造北京國際消費中心城市的首鋼支點。
以此為目標，首鋼園將持續探索園區開發建設和運營管理的可持續發展，引領老工業區綠色轉型發展的新路徑。
