隨着北京市推行個人存量住房交易“帶押過戶”，北京農商銀行推廣落實便民利民政策，不斷優化完善業務模式，積極探索創新舉措，多措並舉提升貸款審批效率，持續提升市民住房交易金融服務水平，助力首都營商環境優化。

  近日，北京農商銀行豐&支行一名客戶在申請辦理按揭貸款時&&，其意願購買的二手房在他行仍有未結清貸款，在獲知“帶押過戶”政策後，買賣雙方均有意願辦理。該筆“帶押過戶”業務屬於跨行模式，涉及資金監管和劃轉、金融綜合服務網交互、帶押房産過戶和買方銀行二抵辦理等環節。為更快推動業務落地，北京農商銀行第一時間與他行建立溝通&&，總分支行聯動協同，組建“首筆帶押過戶溝通群”，共同敲定“帶押過戶”方案，並及時推動解決過程中的問題堵點。

  在北京市住房和城鄉建設委員會的支持下，北京農商銀行作為買方銀行僅用4個工作日辦理完成簽單、審批、資金監管、過戶二抵、首付款資金劃轉、貸款發放等環節，買賣雙方辦理“帶押過戶”操作模式較“先賣後買解押後過戶”的傳統操作模式節省了大量時間，免去了賣方客戶籌錢還貸的負擔和申請提前還款的等待期，支持全轄400余家營業網點通存首付監管資金，方便客戶就近辦理首付款資金監管，保障買方客戶首付款資金安全，降低買賣雙方的交易成本，得到了買賣雙方客戶的高度認可。

  近年來，北京農商銀行堅持落實“房住不炒”定位，持續優化住房金融服務，與北京住房公積金管理中心開啟“公對公”貸款業務合作模式，與10家公積金郊區管理部建立合作，推動個人住房貸款線上化、電子化發展，極大提升住房貸款業務辦理效率，公積金貸款發放筆數、金額同比增長近7倍。

  下一步，北京農商銀行將根據政策導向和市場需求持續優化制度流程，充分發揮我行網點數量多、金融服務面廣的渠道優勢，積極響應客戶“帶押過戶”業務訴求，為客戶提供高效便捷的個人住房貸款服務，助力便民利民政策惠及更多群眾。