22日,《2020中國青年租住生活藍皮書》發布會在京舉行。從2010年到2020年,城市住房租賃市場經歷了多輪快速發展變化,長租機構也經歷了多次升級迭代,憑借著高效的線上化工具、高品質的産品與服務,開始向城市居住服務平臺轉型升級。
2020中國青年租住生活藍皮書
2020中國青年租住生活藍皮書 22日,《2020中國青年租住生活藍皮書》發布會在京舉行。 [詳細]
2020中國青年租住生活藍皮書
2020中國青年租住生活藍皮書 22日,《2020中國青年租住生活藍皮書》發布會在京舉行。 [詳細]
2020中國青年租住生活藍皮書
2020中國青年租住生活藍皮書 22日,《2020中國青年租住生活藍皮書》發布會在京舉行。 [詳細]
2020中國青年租住生活藍皮書
2020中國青年租住生活藍皮書 22日,《2020中國青年租住生活藍皮書》發布會在京舉行。 [詳細]
2020中國青年租住生活藍皮書
2020中國青年租住生活藍皮書 22日,《2020中國青年租住生活藍皮書》發布會在京舉行。 [詳細]

嘉賓·致辭

段世文:"租售並舉"推動住房市場健康發展
梁佔華:住房租賃市場向城市居住服務平臺轉型升級
秦虹:機構租賃助推租賃市場高質量發展
李文傑:機構化是行業未來發展的趨勢
熊赟:機構化崛起 引領行業追趕租賃需要十年
段世文:"租售並舉"推動住房市場健康發展
黨的十九大報告提出“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,讓全體人民住有所居”。其中,“租售並舉”直接目標是要改善住房市場在租售結構上的失衡,從調節住房供應結構入手,通過化解供給側結構性矛盾,實現住房市場的有序健康發展。
梁佔華:住房租賃市場向城市居住服務平臺轉型升級
從2010年到2020年,城市住房租賃市場經歷了多輪快速發展變化,長租機構也經歷了多次升級迭代,憑借著高效的線上化工具、高品質的産品與服務,開始向城市居住服務平臺轉型升級,並獲得了越來越多租客、業主的認可與喜愛,成為城市租住群體的新寵。解決“城市老舊存量房租住條件與城市租客租住品質要求”之間供需矛盾一直是以自如為代表的長租機構的核心競爭力之一。
秦虹:機構租賃助推租賃市場高質量發展
中國人民大學國發院城市更新研究中心主任
發展專業化機構租賃可以提供標準化的租戶服務,就會給租戶帶來非常放心的租住體驗,而且標準化的租戶服務標準也會不斷的升級和提高。機構租賃具有強大的平臺優勢,可以滿足租房之外衍生的消費需求。另外,專業化的機構租賃對租賃市場供給側結構性改革,提高租賃市場高質量發展也是非常重要的組成部分。
李文傑:機構化是行業未來發展的趨勢
北京房地産中介行業協會會長
李文傑:機構化是行業未來發展的趨勢。隨著00後、95後進入到租賃市場,多樣化將成為行業的供給形態。現在整個行業的集中度並不高,整個行業比較分散,機構化率不高,效率相對較低。未來,將會出現平臺的公司,能夠提高自己的標準及消費者的體驗,提升行業的整個水平,伴隨國家制度的保障和鼓勵政策,期待未來行業有更多的發展。
熊赟:機構化崛起 引領行業追趕租賃需要十年
藍皮書整體的發布背景,一方面來自于自如的發布數據,同時通過第三方的渠道,向更多在城市裏租住的年輕人發布了7萬多份數據,一起探討中國新一線的城市年輕人都在如何生活。越來越多的年輕人其實已經開始把租房作為他們生活的常態。另外,越來越多的年輕人租住的周期越來越長,我們需要為他們提供更長生命周期、更多品類、不同戶型的房子,滿足他們不同的需要。

報告·發布

論壇·對話

城市居住生活新10年

為什麼叫“有得住”和“住得好”,從三個維度來看。 第一,時間的維度,40年,我們看看這幾代人的變化,60後、70後,他們到城市打工,打工掙完錢之後回家蓋房子。90後、00後又發生了變化,他們是消費的一代。 第二,空間的變化。推進城市化過程當中,好像總有一股聲音,提出就地城市化,他們希望到更大的城市,更遠的地方發展,去解決他們未來的生活。 第三,回到生活的角度來看。隨著互聯網進一步的發展,思想交流的功能大大提升。

張國華:不僅要“有得住” 還要“住得好”

隨著互聯網發展,未來機構租賃業,房源越來越透明,競爭越來越公平。但是佔領市場最重要的是服務,一定從原來城市的運營商轉變成城市的服務商。只有服務才能放大增值,才能佔領更多市場,才能提供更多機會。同樣老舊小區的改造一定以服務為核心做事,通過服務手段了解或者控制更多的房源,提升它的再生價值。

朱光輝:未來機構租賃業應更注重服務

自如通過企業的運作,形成大數據的能力,能夠更好為政府和社會進行城市的居住資源的合理分配和配置,這也是企業和優良市場首要發揮的作用,就是能夠為青年人提供更多的居住的選擇。

王強:大數據為青年人提供更多居住選擇

在我們看來,規模和品質不是相對立的,反而是相互促進的。因為在這兩個詞背後,有兩個詞,一個叫平臺,平臺的規模在這個行業裏面所帶來的價值其實是非常大的。大平臺的價值是讓需求方、供給方最高效率的相互找到,並且實現相互價值的對接。一方面是大的平臺所帶來的規模效益可以讓供求雙方的價值最大化,可以非常高效地解決租賃問題,這是規模帶來的價值。  第二,品質,品質不僅是房屋本身,而是居住品質的提升。如何讓品質更好,這是對我們來説很大的要求, 規模和效益兩條腿走路可以走得更快。

熊赟:企業要
規模和效益兩條腿走路
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