馬先標認為近期三部委聯合發文，針對將公共租賃房與廉租房並軌為統一的公共租賃房具有幾個層面的積極意義。一是理論層面的意義；二是廉租房的內涵、外延的演變；三是在頂層設計上進行的制度安排。

“保障房叫好又叫座是把雙刃劍。理論上來講，這解決了困難家庭的住房問題，但 “叫座”政策就很容易會走偏，比如自住性商品房。”日前，北京師范大學房地産研究中心副主任王宏新在《新華有約》論壇上如此表示。