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房産首頁
今年,中央工作會議、新國五條細則、“兩會”及相關部門的聲音,傳達了政府堅持樓市調控不動搖的大基調。目的明顯是從經濟角度,利用樓市“去投資化”取得成交的時機,來倒逼資本回流實體經濟,促使實體經濟結構轉型。
李偉: 房地産問題本質是金融問題 宜疏不宜堵
城市中國研究院執行院長李偉表示,房地産産品不應僅被當作投資品;城市應真正服務于自己的消費者。解決房地産問題也應重點從金融問題入手,多開一些“疏”的口子,少用一些“堵”的辦法,從而真正建立長效機制。
房地産産品不應僅被當作投資品
城市應真正服務于自己的消費者
房地産問題本質是金融問題
周畢文:調節投機性購房 計劃僅是應急調節手段
周畢文認為:去投資化這個提法非常好,不能把住房作為一種像股票一樣的産品進行杠桿放大化的逐利行為,應該回歸到住宅的最基本的功能上來,需要全方位的調控。
空置稅是調節投機性購房的利器
出租的需求僅在于流動人口
計劃只是應急的調整手段
趙秀池:供求平衡是關鍵 改善性需求應保護
作為大學教授,趙秀池的觀點始終十分嚴謹,一直將落腳點放在“供求關係”這一本質問題上。她認為,應將投資需求和投機需求分開,保護人們對改善型住房的需求;但對于投機性需求,則應用手段調控來進行抑制,以達到供需平衡。
“去投資化”消除房産泡沫 回歸居住本質
改善性需求應保護 政策需細化
多地調控因供不應求 供求平衡是發展關鍵
孟永超:預期值決定投資 政策收緊影響改善需求
“因為我是一個投資人,肯定要看房地産市場發展的趨勢,我更相信房地産一級城市的發展是一個自然的條件的過程,一個市場化手段調整的果斷,而非行政化手段調整的過程。”
預期值決定投資房産行為
政策收緊會影響改善性需求
期望房産調控是市場化地調整
近期精彩內容回顧
第001期 樓市量價齊升下的政策走勢
第002期 深度解讀京七條
第003期 “亦軍突起” 沉寂多年 亦莊樓市在發力
第004期 房産改革政策漫談
第005期 聚焦改革
第006期 土地反應樓市興衰
新華有約之樓市論道
“權威聲音,精彩呈現”。新華房産之《新華有約》欄目根據房地産政策和市場最新動態,第一時間邀請專業人士對房地産市場走向及熱點問題進行探討;對網友置業進行較為全面的分析指導。
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本期責編:
劉莎
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