從95年到10年期間中國已經建成7億平米小産權房，如果僅以不辦産權或者拆除來處理肯定不可行。我相信政府或者是把土地確權以後真正納入國有企業，然後再進行一個招拍挂的形式，或者把相應的契稅都補齊了再辦産權，這是有可能的。

打壓房地産政策方面，在對房地産的調控方面“頭痛醫頭、腳痛醫腳”的做法，是治標不治本的。政府要宏觀掌控或者調控，提出更多滿足社會工薪階層的基本住房需求。比如提供更多的廉租房、兩限房，或者低價房。

小産權房入市應該對房地産的價格有很大的幫助，農村有七億多平方米的小産權房，如果把它正式化以後再集體化可能對維持房價有個推動的作用。

房産稅在國外只是一種調解，而且是暢銷的調解，不是短期的行為，試點工作就要看今後國家的相關政策，如果三中全會對于房地産有加大整治力度那這個稅的試點就要加大，甚至形成長效機制，但是這個長效機制的形成需要一個過程。