新華網 正文
旭輝集團核心凈利潤增長24.7% 2020年銷售目標2300億元
2020-03-28 09:26:10 來源: 新華網
關注新華網
微博
Qzone
評論
圖集

  新華網北京3月28日電(王日晨) 27日,旭輝控股(集團)有限公司發布2019年度業績。年報顯示,旭輝全年實現合同銷售金額人民幣2006億元,同比增加32%。已確認收入548億元,同比上升29.3%。核心凈利潤69.03億元,同比增長24.7%。毛利率(經調整)及核心凈利潤率分別為30.0%及12.6%;核心平均股本回報率為24.8%;凈負債率為68.5%;手頭現金達576億元;加權平均債務成本為6.0%;股息總額為每股34.52分。

  當天,旭輝控股執行董事兼總裁林峰在業績發布會上宣布,2020年合同銷售目標為2300億元,同比增長15%。

  銷售額增長逾三成 多元化擴增土儲

  2019年,旭輝集團實現合同銷售金額約2006億元,同比增長32.0%。其中,一線及二線城市金額佔比約74%。合同銷售建築面積約為1203.55萬平方米,同比增加25.8%。合同銷售平均售價約為16700元/平方米,同比增加5.0%。現金回款率92%。銷售成本約為410億元,同比增加29.2%。

  期內,已確認收入約為548億元,同比增長29%。其中銷售物業已確認收入約為506億元,同比增長29.8%。交付建築面積約391萬平方米的物業,同比增長46.8%。平均售價約為12952元/平方米,同比下跌11.5%;租金收入約為5億元,同比上升125%;項目管理及其他物業相關服務收入約為36億,同比增加15.1%。

  2019年,旭輝集團收購合共79個新項目,收購土地的總規劃建築面積約為1520萬平方米,應佔土地出讓金約532億元。平均土地收購成本約為5425元/平方米。新增土儲貨值中,通過合作並購、舊城改造、商業勾地等多元化手段獲取的佔33%。

  “公司在多元化擴增土儲的同時,未來還會不斷增加項目所佔權益比重。”林峰説。

  核心凈利潤增長24.7% 手頭現金充裕

  年報顯示,旭輝集團報表毛利約為138億元,同比增加29.6%。撇除重新計量相關已交付物業的成本公平值的會計影響,經調整毛利約為164億元,同比增加11.8%。毛利率為30.0%(經調整),同比下降4.7個百分點。核心凈利潤率為12.6%,同比下降0.5個百分點。

  2019年,旭輝集團除稅前利潤約136億元,同比增加19.8%。凈利潤約90億元,同比增加27.0%。股東權益應佔核心凈利潤約69億元,同比增加24.7%。

  截至2019年12月31日,本集團擁有現金及銀行結余約為576億元,同比增加29%,包括受限制銀行存款約4億元。一年內到期的短債佔比為20.4%,現金短債比2.7倍。

  報告期內,旭輝集團凈負債約為461億元,同比增加39%。總債務約為1037億元,同比增加33%;債務加權平均成本為6.0%,同比增加0.2個百分點;凈負債率約為68.5%;負債資産比率約為32.1%;流動比率約為1.7倍。

  旭輝控股CFO楊欣表示,今年開年以來,旭輝相繼以較低利率完成數筆融資,預計年內平均融資成本有望進一步走低。他同時表示,旭輝也將繼續嚴控債務規模與資金成本,同時不斷優化債務結構。

  今年目標2300億元 可售貨值3800億元

  林峰透露,2020年,旭輝集團的合同銷售目標為2300億元,同時集團可推售貨值3800億元。

  旭輝公布數據顯示,2020年1月至2月,本集團進一步收購9個新項目的權益,應佔土地總出讓金約為84億元。截至2月底,旭輝集團總土地儲備面積約6540萬平方米,對應貨值9880億元,其中一二線及準二線城市佔比達87%,能夠滿足未來2~3年發展需求。

  旭輝控股董事局主席林中表示,面對2020年的市場,旭輝將著力保障現金流安全,增收節支,提升運營效率,加快區域整合,打造組織活力引擎。同時,專注做好主業,打造核心競爭力,堅持高質量發展道路。

+1
【糾錯】 責任編輯: 聶靜
新聞評論
加載更多
武漢軌道交通部分恢復運營
武漢軌道交通部分恢復運營
內蒙古:巡護踏查 保護候鳥
內蒙古:巡護踏查 保護候鳥
重慶萬靈古鎮引客來
重慶萬靈古鎮引客來
陜西西安:桃花灼灼鬥春芳
陜西西安:桃花灼灼鬥春芳

010020010010000000000000011100001125780253