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富力地産2019年全年銷售1382億元 凈利100.9億元
2020-03-27 15:55:29 來源: 新華網
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  3月26日,富力地産2019年報披露:全年實現營業額人民幣908.1億元,凈利潤人民幣100.9億元,雙雙實現穩定增長,增長率分別為18%及16%。董事會決定派發2019年末期股息每股人民幣0.86元,全年股息每股人民幣1.28元。

  此外,富力2019年銷售收入、銷售面積也實現穩定增長,實現權益合約銷售總金額1382億元,同比增長5%;銷售面積約1255萬平方米,同比增長23%。銷售額中,物業銷售營業額796.9億元,物業投資、酒店運營及其他收入111.2億元,三者分別增長率為18%、20%、6%。

  2019年,富力繼續積極儲備優質土地,全年在32個城市共取得38幅地塊,新增權益貨值1220億元,面積939萬平米;新增拿地平均地價為2600元每平米,顯示極佳的成本優勢。截至2019年底,權益建築面積約7060.5萬平方米,儲備貨值超過7450億元,可售面積約為5790萬平米,分布在國內外103個城市和地區。

  年報同時顯示,富力經營現金流持續改善,現金儲備增加,負債結構全面優化,整體經營風險得到進一步控制。2019年,集團毛利率32.8%,物業銷售毛利率34.9%,凈利潤率11.1%,盈利能力位于行業前列;富力全年平均融資成本6.6%,顯著低于7.07%的房企平均成本;截至2019年底,富力現金儲備達人民幣384.4 億元,未使用銀行授信約1200億元。

  2019全年,富力城市更新業務持續發力,其已簽約的合作城市更新項目超過了70個,規劃總建築面積超過了7000萬平米,可售面積超過4000萬平米。其中,一二線城市的面積佔比92%,在大灣區面積佔比達到60%。

  在酒店業務方面,富力共有運營中的酒店90家,繼續穩居全球最大豪華酒店業主,酒店業務全年運營收入達70.9億元,經營凈利業主利潤上升5%,達到14.1億元,酒店運營質量持續改善。

  作為多元化發展的另一個重要支撐點,富力在商業運營板塊進一步加碼,全年運營收入達15億元,同比上升了12%;運營中的投資物業總建築面積達到252萬平米。運營中酒店及商業資産市值約850億元。

  在社會公益與可持續發展方面,富力繼續擔當優秀社會公民的作用。截至2019年底,富力總捐助額約5.2億元;共開發或持有綠色建築128個,合計建築面積約1600萬平米。

  今年初以來,面對新冠肺炎疫情,富力勇當疫情中的“逆行者”。通過封閉管理、健康監控、清潔消殺等全方面的措施,保障百萬客戶的生命安全。2月5日,富力向中國青少年發展基金會及廣州市慈善會共捐款2000萬元人民幣,用于疫情防控工作中的醫療研究、物資採購、志願服務、患病家庭救助、醫務人員獎勵等。富力商業還宣布,免除部分租金,協助商戶扛過難關。3月22日,富力又多渠道緊急籌集了500萬元的生活物資捐贈給武漢人民。

  全面改善的運營質量確保富力繼續獲得資本市場信賴。2019年12月19日,富力地産配售2.73億股新股,配售獲得多家國際大行的充分認可、支持,獲得約6倍的認購。

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【糾錯】 責任編輯: 劉覓覓
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