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賈浩宇:要做京津冀産業疏導的示范項目

2017年03月09日 10:17:02 來源: 新華網
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  新華網北京3月9日電(袁雅錦)作為北京老牌的産業園投資運營平臺,電子城一直作為中關村科技園區最早的開發建設成員之一所為人熟知。

電子城(天津)投資開發有限公司總經理賈浩宇

  三年前,借著京津冀協同發展的政策東風,快速瞄準市場發展機遇的電子城,將品牌和平臺的開拓步伐,順勢延伸到了天津的西青區。

  隨著兩年多來的策劃和建設,電子城·天津西青高科技産業園如今進展程度如何?在京津冀一體化的産業轉移承接過程中,扮演一個什麼樣的角色?招商引資的企業對象又有哪些?新華網記者就上述外界關注的問題,向電子城(天津)投資開發有限公司總經理賈浩宇尋求解答。

  最早落地的京津冀重點發展項目

  在電子城集團的戰略規劃中,這是一個被寄予厚望的項目,也是京津冀協調發展的有力實踐。

  賈浩宇與他的團隊因而對這個項目傾注了全部心血,就在採訪前一刻,他還在忙于對接天津與北京集團間的工作,“只有20分鐘採訪,馬上要趕赴下一個籌備招商的會議”。他對記者説。

  正是這種工作密度造就了項目的實現速度,據他介紹,除園區綠化尚未完成,項目已部分竣工,今年6月會以一個非常完善的園區面貌展現給客戶,“將是京津冀重點發展項目中最早落地的”。

  項目位于天津西青國家級經濟技術開發區內,由三個産業園區組成,即電子城·大數據及互聯網金融産業園(天津魔方),電子城·國際創新中心和電子城·國際電子總部共佔地531畝,建築達97萬余平方米。賈浩宇特別向記者介紹了電子城·天津魔方,這是一個非常有設計感的園區,造型獨特,寓意多變,“能實現300平方米-2000平方米空間上的自由任意組合”。

  賈浩宇表示,項目預計直接投資48.83億元,累計招商引資規模超百億元,將重點推動大數據、新一代信息技術、移動互聯網、工業創意設計等戰略性新興産業與高新技術産業以及優質生産性服務産業聚集,“同時為産業園區的研發中心、總部辦公、大數據中心、呼叫中心、培訓教育、物流倉儲等業態提供相適應的配套。”

  集團“寵兒”

  作為電子城在京津冀一體化中最大的投資項目,電子城·天津西青高科技産業園不僅獲得了政策方面的支持,還得到了集團在品牌文化輸出、資金投入、客戶資源等方面強有力的支持。

  據賈浩宇介紹,通過上市公司的平臺,集團為天津項目定向增發了21個億,“整體開發招商引資,資金是確保到位的,專管專用。”

  對所有的産業園來説,招商引資或是其中最具挑戰性的一個環節。

  而京津冀産業升級氛圍和電子城品牌優勢卻是賈浩宇最大的招商底氣,早已啟動一期招商的電子城·天津西青高科技産業園,據他透露,在談的客戶面積超10萬平方米,其中大部分是北京的資源。

  西青區良好的産業基礎和高教資源,給賈浩宇在未來以更大的運營信心,“隨著政策利好的滲透,周邊的房産、産業發展越來越快,我們也想通過産品定位策劃、招商引資、運營服務,産生聚集效應,吸引企業主動來加入我們。”

  成為京津冀的示范項目

  在賈浩宇的描述中,建成後的電子城·天津西青高科技産業園,將不僅可以滿足離京外遷企業需求的物理空間,而且通過電子城對于區域的規劃、定位、招商、運營,項目將實現有序的産業集聚氛圍。

  “對于區域,實現産業升級,完善它的産業鏈條”賈浩宇説,“同時,給入駐企業提供全方位、多平臺的運營服務。”基于20幾年産業開發運營的成熟經驗,電子城早已形成一套為客戶辦理工商注冊、稅務辦理、銀行按揭貸款等一係列手續的服務模式。並且,電子城擁有自身物業,緊隨項目成立了天津物業分公司,成為項目運營的後方保障。

  “未來,我們要成為京津冀一體化産業疏導對接平臺的示范項目,最終能達到社會效益和經濟效益雙豐收。”賈浩宇説。

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