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轉型中關村大街經歷冰火兩重天:釘子戶弄潮兒共存
2017-04-20 09:25:02 來源: 工人日報
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  原標題:“釘子戶”和“弄潮兒”相望于中關村大街

  4月19日,參觀者在海龍大廈二樓體驗VR設備。 本報記者 王偉偉 攝

  徹底告別電子賣場業態!按照此前發布的《中關村大街發展規劃》(以下簡稱《規劃》),這條曾經的“電子一條街”將被賦予新的使命——“創新創業一條街”。

  筆者近日調查發現,轉型中的中關村大街正經歷著冰火兩重天:生意不好做,電子商鋪仍在堅守;政策給支持,新業態紛紛涌入。

  電子商鋪“逛的人多,買的人少”

  盡管中關村的未來定位已經確定,但是還是有一些電子商鋪經營者仍在堅守,也有新人擠進來。

  筆者4月13日~17日在中關村大街採訪發現,科貿電子城2樓到5樓的IT産品經營區域,商鋪的出租率約在80%;鼎好二期的底層區全部在租經營中,戴爾、蘋果等一些大品牌的售後維修部也在這裏;海龍大廈雖已正式關閉整改,但是由于之前海龍的店鋪是可以購買産權的,仍有數家有産權的“釘子戶”還在這裏堅守。

  95後林國(化名)在科貿電子城做了4年導購。“2013年剛來的時候,自己在一家店鋪拿底薪的同時,私下幫多家拉客,收入每月4000元到1萬元不等。”他説,到2016年就不行了,“電商衝擊太厲害,逛的人多,買的人少。現在賣臺手機有時就賺100元,顧客還總擔心假貨問題。”

  海龍大廈二樓一家電子商鋪的經理告訴筆者:“現在開店還是賺錢的,不過不到2011年的五分之一。老板也在了解其他項目,不過還沒選定。給的補償金覺得不滿意,幹脆拖著,接著賣貨。樓下保安在門口説裏面關了,這邊一天也沒幾個散客過來。”

  創新創業平臺與部分“釘子戶”在同一樓層

  2015年發布的《規劃》提出,在3年到5年的時間內,中關村大街將徹底告別傳統電子賣場業態。

  近年來,中關村電子市場在不斷縮小。科貿電子城一樓的店鋪基本被拆除,海龍大廈正式停止對外營業,“中關村e世界”、百腦匯也相繼關停。

  在電子市場不斷縮小的同時,一些新業態正涌入中關村大街。智能硬件創新創業平臺硬蛋就落戶海龍大廈,跟前文所述部分“釘子戶”在同一樓層。

  “硬蛋除了智能硬件展示以外,還將起到幫助草根團隊‘鏈接’到供應鏈産業的作用。幫助創業者尋找上遊的資金,鏈接下遊的銷售。”硬蛋工作人員楊景月介紹説,“創業者帶著他們的産品和設想方案,我們負責聯係投資人和評估師。一般是在創業者完成展示後,我們做出評估,是否要投資這個項目。”

  中關村管委會副主任宣鴻曾表示,硬蛋的入駐成為中關村轉型智能硬件産業的有效催化劑。

  據悉,硬蛋落戶海龍大廈,享受了第一年免租金的政策優惠。而隨著政策優惠的越來越多,以及創業熱潮的持續高漲,越來越多的新業態、新模式涌入中關村大街。

  這條街的變身是一個風向標

  採訪中,不管是仍然堅守的“釘子戶”,還是創業創新的“弄潮兒”,基本可以達成共識的是:中關村創業大街必須轉型,並且正在轉型的路上。如果只做電子産品的賣場,附加值低,容易被淘汰,也難以發揮中關村的人才優勢。要謀長遠發展就得賣創新技術,而不是賣産品。

  根據《規劃》,中關村大街將集中有限空間著力發展創業孵化、智能硬件、“互聯網+”等新經濟、新模式,打造人才集聚、模式創新的創客中心和共享經濟中心。

  有業內人士指出,在大眾創業、萬眾創新的背景下,這條南起白石橋北至清華大學西門、全長7.2公裏的大街,吸引了全國各地的目光。它的轉型,不僅是一條街道的變身,更是一個風向標,直接影響著京津冀,乃至全國科技創新環境的變化。

  一段時間以來,在中關村創業大街上,來自全國各地爭相考察的人不在少數。大家想復制的並不是一條街道,而是一種成熟的創業環境和服務模式。(實習生 段鵬宇)

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【糾錯】 責任編輯: 聶晨靜
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