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“堵死炒房”的新政一個接一個 南京會跟進嗎?
2017-03-25 09:33:19 來源: 揚子晚報網
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  繼廣州、長沙、石家莊等城市啟動或限購“升級”之後,廈門在昨晚也加入了這一行列。當地房管部門發布通知稱,本市單身人士限購1套住房,此外還首次推出“限售令”,即新購住房滿2年才能上市交易;北京市也在昨天加碼調控,規定離婚一年內再次購房的,商貸及公積金貸款均按二套房執行。市場人士表示,上述新的調控思路對于樓市熱點城市來説,均有較強的借鑒意義。

  樓市新規

  北京>>

  離婚一年內購房貸款算二套

  昨天上午,中國人民銀行北京分行出臺了關于加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知,首次明確對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策,從嚴防控信貸風險。對于離婚一年以內的房貸申請人,商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。同時,金融機構將認真查詢住房貸款記錄和公積金貸款記錄,嚴格執行首套房貸認定標準;以及規范房地産中介機構與商業銀行業務合作,建立商業銀行合作中介機構的退出機制。

  廈門>>

  新房滿2年才可以交易

  昨天晚間,廈門市住建部門發布樓市新規,從3月25日起,廈門本市戶籍的成年單身(含離異)人士限購1套住房;通過贈與方式轉讓住房後,再次購買住房需滿3年;新購住房需取得産權證後滿2年方可上市交易。

  新規還指出,各商業銀行嚴格貸款審查審批。通過不動産交易信息共享,商業銀行嚴格按照二手住房交易價格為基數發放貸款,防止虛增房價套取銀行貸款;嚴格審查首付款資金來源的真實性,堅決杜絕“首付貸”;嚴格評估借款人還款能力,防范通過虛假收入證明、虛假流水、虛假交易騙取貸款。

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【糾錯】 責任編輯: 陳熹
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