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2017年廈門首次土地拍賣攬金27億多元 最高溢價50%

2017年02月16日 18:11:50 來源: 新華社

  新華社廈門2月16日電(記者董建國)2017年廈門土地市場15日首度開閘。當天挂牌出讓的翔安區3宗地塊共吸金27.33億元,其中一地塊扣除競配建面積最高樓面價為每平方米36651元,溢價率為50%。

  本次挂牌出讓的3宗地塊出讓總面積為41000多平方米,共吸引建發、萬科、保利、招商、融創、禹洲、中駿和世茂等十余家知名房企參與競拍。經過角逐,翔安南部新城一地塊被廈門特工開發有限公司奪得,總價7.66億元,扣除競配建面積的隱形樓面價為每平方米36651元。其余兩地塊被世茂地産收入囊中,總價逾19億元。

  值得一提的是,這三宗地都位于去年8月融僑地産拍出的翔安最貴地王附近。當時,翔安2016XP04地塊由融僑地産以42.18億元獲得,樓面價每平方米38345元,溢價率為139.66%。

  克而瑞研究中心相關分析師認為,本次土拍房企熱情相對不高,沒有産生新地王,主要因為地塊小,地價高,後期産品實現溢價難度較大,而無償配建對于房企拿地成本又有所提高,房企愈加謹慎。雖然土拍的直接刺激效果減弱,但對購房情緒的影響仍然較大,預計近期購房者的觀望情緒會有所加重。

【糾錯】 [責任編輯: 劉瓊 ]
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