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上周長沙商品房供應突破萬套 成交穩定態勢還將繼續

2019-12-24 11:39:43 來源: 紅網

  紅網時刻12月23日訊(記者 岳瑾 通訊員 曾凱)臨近年末,開發商“開倉放糧”仍在持續。上周(2019.12.17—2019.12.22),上周樓市供應持續高位成交相對穩定。

  具體來看。據0731地産研究院數據顯示,上周長沙市商品房供應面積環比高位微降,總計供應105.8萬平方米,環比微降0.28%。其中,長沙市住宅供應面積環比同樣高位微降,總計供應85.22萬平方米,環比下跌3.26%。

  分區來看,長沙市商品房、住宅預售面積均維持高位略降。其中,岳麓區商品房、住宅供應量均居全市第一;望城區供應面積緊隨其後;瀏陽市供應面積最少。

  成交方面,上周,長沙市商品房成交面積環比相對穩定,共成交50.78萬平方米,環比上漲4.87%。分區來看,岳麓區商品房成交面積居首位。

  其中,商品房住宅成交面積環比穩中略增,總計成交39.51萬平方米,環比上漲6.3%。分區來看,岳麓區住宅成交面積佔首位。

  0731地産研究院相關專家分析指出,上周商品房、住宅供應面積均維持高位,商品房供應更是突破萬套房源,各大開發商年末大力推貨入市,市場房源供給量相當充足,各項目之間的競爭也將進一步白熱化。

  此外,上周商品房、住宅成交面積環比均穩中有增,盡管入市房源數量很多,但成交面積一直相當穩定,購房者對樓市預期平穩,在此背景下,項目之間的去化差異將更為明顯,預期穩定態勢還將繼續維持。

  整體來看,臨近年末,開發商“開倉放糧”仍在持續,為了迎接返鄉置業潮,不少商業、住宅性質房源相繼入市,年終優惠也在相繼推出,購房者們在清楚了自己購房資格的前提下多比較項目,尤其是商辦性質的公寓更需要多家對比地段、交通等因素。

  “中原長沙新房指數顯示,來訪指數環比微跌5%,低位波動。”湖南中原董事總經理胡治鋼分析稱,2019年進入倒數階段,競爭激烈板塊,個別限價地項目按最高毛坯限價打92-95折入市,開發商後續定價和拍地更需理性。

  (注:文中統計數據所表述長沙市的統計范圍為市內六區+三市縣)

[責任編輯:鄧夢菲]
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