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黃果樹:打造精品民宿 留住八方來客

2019-08-13 14:27:23  來源: 安順日報

打造精品民宿 留住八方來客

——黃果樹旅遊區精品民宿打造小記

  夏末秋初,炎熱未散。安順清涼舒爽的氣候,成為全國遊客避暑的最佳選擇。全市各大景區鉚足幹勁,豐富旅遊業態,迎接遊客。民宿是豐富旅遊業態的重要一環,作為貴州省旅遊龍頭,近年來,黃果樹旅遊區致力于打造中國民宿發展的“第四極”,把民宿産業作為現代服務業發展的重中之重來抓,依托獨特的自然資源和豐富多彩的人文風情,大力發展特色精品民宿,在提升景區接待品質的同時,讓遊客進得來,住得下,留得住。

  摸清家底 謀劃在長遠

  “黃果樹旅遊區作為貴州西線旅遊集散中心,日均遊客2萬余人,旺季超過3萬人,但已建成的高中端酒店床位僅1500張,在建1500張,難以滿足遊客需求。”黃果樹旅遊區投促局有關負責人表示,長期以來,留不下遊客一直是黃果樹旅遊區發展的一個痛點,盡管黃果樹鎮新城已有沿街居民自建的客棧酒店200余家,但這些客棧酒店品質不高,客房價格在100元至200元之間,無法滿足遊客的差異化需求。

  為此,黃果樹旅遊區工管委對全區資源做了摸底,組織相關部門對全區范圍內的民宿資源進行了全面分析,共梳理出棚戶區改造、古舊村落、閒置辦公用房等1500余棟房屋用于民宿招商,並編印《黃果樹旅遊區優質民宿資源招商推薦》手冊,用于招商推介。

  在此基礎上,該區制定了民宿發展“135計劃”,即利用3至5年的時間,引進100家客房均價在1500元以上的高端民宿,300家客房均價在1000元左右的精品民宿,帶動提升本地客棧500家精品民宿,建成繼臺灣、浙江、雲南之後中國民宿“第四極”。2019年4月,該區還出臺了貴州省首個支持和規范民宿發展辦法——《黃果樹旅遊區規范和支持民宿産業發展辦法(試行)》,從項目選址、規劃審批、證照辦理、招商程序等多方面對民宿項目進行規范管理。一係列長遠謀劃為該區精品民宿的打造提供了強有力的支撐,使該區精品民宿打造進入發展快車道。

  招商引資 品牌請進來

  以招商引資為抓手,該區領導幹部多次率隊赴北京、浙江、海南、雲南等地招商,並于2018年6月、10月和2019年4月分別在黃果樹、大理、麗江舉辦3場較大規模的民宿招商推介會,推介黃果樹民宿資源,開發民宿項目。去年以來,已有全國各地民宿投資人6000余人次到黃果樹考察、洽談民宿投資。其中,與大理市客棧協會洽談滑石哨民宿集群打造;與千裏走單騎、西坡、大樂之野、過雲山居等國內一線民宿品牌正在洽談具體的項目合作。

  截止目前,黃果樹在建精品民宿近20家,今年暑期開業3至5家,正在洽談合作條件或編制規劃方案的近100家。

  如今,匠廬·閱山已建成運營,並發展成為網紅民宿;獨具特色的凡舍·懸崖酒店今年4月底已正式營業;唐式精品民宿的龍宮帝貝·松軒精品民宿在今年6月左右試營業。今天的黃果樹大地上,處處萌動著發展的希望,這個瀑布、溪流、峽谷、古村落等資源富集的熱土正成為吸引全國各地民宿主投資興業的理想之地。

  因地制宜 老寨煥生機

  該區發展民宿的優勢,在于黃果樹旅遊區的品牌影響力。以黃果樹、龍宮兩個5A景區為引領,屯堡、石頭寨等景區異軍突起,持續刺激該區旅遊“井噴”。數據顯示,該區的遊客量呈逐年增長態勢,年均增長達40%,2018年黃果樹旅遊區遊客突破500萬人,龐大的遊客量使該區精品民宿的打造蘊藏巨大價值。

  2017年底,黃果樹旅遊區邀請來自全國各地的民業專家對黃果樹旅遊區實地考察,對黃果樹、龍宮、屯堡等景區和黃龍旅遊公路沿線的民宿資源進行梳理,開始引進有內涵、有文化的精品民宿,民宿産業逐漸在這裏生根發芽、茁壯成長。

  在黃果樹鎮石頭寨村,“匠聲·村曉”精品民宿項目建設如火如荼,一棟棟老舊石頭房被修復,荒廢的老寨子逐漸煥發往日的生機。該民宿項目擬投資8000萬至1億元,定位高端精品民宿,這裏將成為黃果樹第一個被整體改造成精品民宿的古村落。在村落改造過程中,堅持原有村落的格局風貌不變,並按照現代生活方式配套完善功能,滿足休閒度假需求,被遺忘的老村落又被賦予了新的生命。2017年以來,黃果樹旅遊區整理出全區可用于建設民宿集群的項目點12處,可用于建設單體民宿的項目點17處,可用于改造民宿的閒置辦公樓、民居達1500余棟。

  初見成效 遊客留下來

  網紅民宿匠廬·閱山是該區民宿打造的典范。該民宿是雲南的一個知名品牌,2017年通過招商引資來安發展,同年11月建成並開業。獨特的文化、優質的服務、優越的地理位置,該民宿很快走紅。走進該民宿前臺大廳,有遊客在看書或喝茶,並不斷有遊客登記入住。“我是深圳人,那邊夏天吹的風都是熱的,因此每年都會來貴州避暑,前段時間聽説黃果樹這邊民宿很好,就來感受一下。”一名正在大廳喝茶的遊客告訴記者。

  “今年4月以來,客房預訂一直很火爆,旺季的入住率在90%以上,目前8月份的房間都已經定完了。”匠廬·閱山的店長李洋告訴記者,由于民宿極佳的體驗,客人來後一般都是住一到兩周,真正意義上實現留住了遊客。目前該民宿每年營業額300至400萬元,輻射帶動周邊群眾通過賣土特産、就業等方式增收。

  以民宿發展為突破,滿足遊客多層次、差異化、個性化需求,破解了長期以來“靠山吃山、以景養景”的門票經濟困局,豐富了旅遊業態,留住了遊客。下一步,黃果樹旅遊區將加快推動景區由觀光型向體閒度假型轉變,聚焦大扶貧、大旅遊、大健康三大産業開展招商,積極引進高端度假酒店、精品民宿、品牌餐飲、文化演出等項目,真正讓遊客在黃果樹留下來、住下來、靜下來。(記者 肖勁松 李麗莎)

[責任編輯: 吳雨]

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