房住不炒!10月70個大中城市房價平穩回落
2020-11-17 15:32:05 來源: 新華網
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  新華社北京11月17日電 國家統計局11月16日發布的數據顯示,10月份商品住宅銷售價格漲幅平穩回落。

  國家統計局城市司高級統計師繩國慶表示,10月份,各地因城施策、一城一策,促進房地産市場平穩健康發展,70個大中城市房地産市場價格漲幅保持平穩回落態勢。分析人士預計,明年房價將繼續保持平穩。

  環比漲幅總體回落

  統計局數據顯示,初步測算,10月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.4個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.2%,漲幅比上月分別回落0.3和0.4個百分點。

  從70個大中城市房價環比漲跌情況看,10月份,新建商品住宅銷售價格指數上漲的城市有45個,較9月份減少10個;下跌城市為19個,較上月增加11個。二手住宅銷售價格指數上漲的城市有39個,較9月份減少11城;下跌城市為27個,較上月增加10個。

  諸葛找房數據研究中心分析師陳霄表示,在“金九銀十”期間,開發商為衝刺業績以價換量,疊加下半年以來地方調控政策不斷加碼,導致10月份新房、二手房價格漲幅延續回落態勢。

  年底房價不會強勢上漲

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,年底臨近,預計11月份和12月份房企或仍會繼續加大促銷力度,房價不會強勢上漲。二手房市場在新房市場以價換量帶動下不會出現明顯漲幅。在房住不炒、因城施策堅定執行背景下,各地房價將持續向合理水平回歸,明年房價將保持平穩。由于潛在購房需求仍較大,仍要注意防范局部地區房價炒作。

  貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,進入11月份,一城一策調控將持續深化。“房價漲幅大、市場熱度高的城市大概率會有約束市場供需兩端的政策出臺。”許小樂説。(中國證券報記者倪銘婭 王舒嫄)

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【糾錯】 責任編輯: 雲賽俠
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