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上海因商而興,素有“東方巴黎”的美譽。上海人都曉得,要買潮流尖貨,放眼全城,南京西路必然是首選之一。這裏現代摩登和老上海風情交織,縱使時光荏苒,時尚的腔調從未改變。
      在新時代上海打響四大品牌戰略的推進中,靜安商圈理所當然成為打響“上海購物”品牌的主場之一。據了解,今年1-9月份,靜安區財政收入的1/3來自商貿服務業。靜安區委書記、區長陸曉棟説:“開放的進博會是上海商圈的機遇,靜安商圈借助進博會‘買全球、賣全球’的平臺,吸引了更多全球更優質的企業、商品、服務落戶。百年南京西路作為上海開埠以來最早建立的商業街,歷史悠久,其發展要有特色,不要千篇一律,而要引領一種令人憧憬的生活方式。”
精彩觀點
新華網陸曉棟
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近百年歷史的南京西路,在您眼中,有哪些特點?

近百年歷史的南京西路,在您眼中,有哪些特點?
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陸曉棟

漫步在此卻如同穿越了時光隧道,體會了不一樣城市況味,一面是現代摩登,一面是濃鬱的老上海風情

漫步在此卻如同穿越了時光隧道,體會了不一樣城市況味,一面是現代摩登,一面是濃鬱的老上海風情
漫步在此卻如同穿越了時光隧道,體會了不一樣城市況味,一面是現代摩登,一面是濃鬱的老上海風情
很多人談起老上海,聊到十裏洋場的上海灘,準會津津樂道地提起南京路上的四大百貨公司——先施、永安、新新、大新。它們因經營店鋪之大,生意影響之廣,商圈經濟之發達,而名噪一時,被稱之為‘中國四大百貨公司’。同時,它們的相繼成立,也宣告著上海‘摩登’時代的到來。
如果説南京東路是了解上海商業‘摩登’文化的門戶,那麼南京西路就是感受上海商業對接全球時尚的窗口。如今的南京西路,依然是全市‘最貴’的商圈,它東起西藏路,西止延安西路,全長不過3833米,卻有著截然不同的‘雙面人生’,漫步在此如同穿越了時光隧道,體會了不一樣城市況味:一面是現代摩登的上海商城、恒隆廣場、梅龍鎮廣場等頂級商場,是上海時尚的制高點、世界頂級品牌專賣店的集中之處;一面是濃鬱的老上海風情,那些悄悄藏在現代化大廈旁邊綠蔭中的老洋房、老弄堂,在靜靜地訴説著一個多世紀浮浮沉沉的上海故事。
南京西路本就是繁華之地,‘高端’一直是它在世人眼中的形象。今天,以靜安寺——南京西路沿線為主軸,從石門一路至華山路,這一帶是上海高端國際品牌密度最高的區域,沿線匯集國內外品牌1800多個,其中國際知名品牌超60%。國際品牌旗艦店將這裏作為來上海的首選地,這裏也成為眾多國際品牌的首店集合地。
1997年,梅龍鎮廣場開業,第一次將Mall的概念展示在消費者面前,開啟了購物中心的時代。2000年、2001年,中信泰富、恒隆廣場相繼開業,梅泰恒‘金三角’引領上海頂尖時尚潮流。2004年,久光百貨在靜安寺揭幕;2010年前後,靜安寺周邊的越洋廣場、嘉裏中心、1788國際中心、會德豐廣場等商業項目相繼亮相,‘金五星’再次拉開國際靜安的繁華大幕。2017年5月,興業太古匯在南京西路東端開業,進一步優化了南京西路的商業版圖,初步形成以興業太古匯為首,‘金三角’為身,‘金五星’為尾的雁陣結構,基本實現南京西路商圈東、中、西平衡。
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你認為百年老街應該如何醞釀新升華?

你認為百年老街應該如何醞釀新升華?
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陸曉棟

對標國際著名商業街,融入新興業態和商業模式

對標國際著名商業街,融入新興業態和商業模式
對標國際著名商業街,融入新興業態和商業模式
http://vod.xinhuanet.com/v/vod.html?vid=554407
對于南京西路商圈的發展,靜安區很早就提出要對標紐約第五大道、法國香榭麗舍大街、意大利蒙特拿破侖大街等國際知名商街。
作為在靜安區工作12年的‘老靜安’,我對南京西路的要求更高,當眾多高端品牌專賣店在中國各大城市布點時,我們要的不僅是某個高端品牌落在南京西路,還要吸引具有標桿作用的品牌店鋪落戶,要有首店、體驗店、潮店。別的地方看不到、買不到的精品,要能在南京西路上買到,這樣的商圈才會對顧客有黏性。一條商業街要想吸引住人流,永葆‘青春’,必須不斷創新,適應當下消費升級的變化特點,適應社交消費比重越來越大的現狀,不斷豐富消費體驗,融入新興業態和商業模式。
實際上,這條短短不過3000多米的街道,在近一個世紀的光陰中,對人群的吸引力始終如一。無論是曾經的先施、永安、新新、大新,還是今天的靜安嘉裏中心、久光百貨、梅龍鎮廣場等等,中西合璧、摩登時尚始終是南京西路的標簽,這裏也詮釋和描繪著人們對美好生活的向往。
去年12月6日,星巴克‘上海烘焙工坊’正式在南京西路開門迎客。這是繼 2014 年星巴克發源地西雅圖開出首家‘星巴克臻選烘焙工坊’後,全球第二家且目前最大的門店,佔地2700 平方米,幾乎是西雅圖店的 2 倍,成為靜安南京西路最吸引眼球的新地標,也因此成為靜安商圈新發展的最大亮點之一。
這個烘焙工坊我去看過,它不僅僅賣咖啡,實際上賣的是咖啡文化和高檔次服務的精神享受,賣的是一種時尚的生活方式,這裏很受上海市民的歡迎,也給我們一個重要啟示,在推動‘上海購物’品牌建設中,一定注重以新供給引領新消費,要擦亮消費名片,重塑商業地標,才能最終建成具有全球影響力的國際消費城市。
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相比于主街,您覺得後街的特色是什麼?

相比于主街,您覺得後街的特色是什麼?
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陸曉棟

人文交織、城市原生味道的後街,更能彰顯一個城市的氣質,閱讀上海,讀懂靜安,要從漫步後街開始

人文交織、城市原生味道的後街,更能彰顯一個城市的氣質,閱讀上海,讀懂靜安,要從漫步後街開始
人文交織、城市原生味道的後街,更能彰顯一個城市的氣質,閱讀上海,讀懂靜安,要從漫步後街開始
http://vod.xinhuanet.com/v/vod.html?vid=554406
自19世紀末、20世紀初以來,南京西路一帶就因其深厚的文化底蘊,吸引了很多文化名人逗留。民國才女張愛玲,曾住在常德公寓和重華新村,她常在南京西路逛街。
她在《公寓生活記趣》裏寫道:‘我喜歡聽市聲。’
她在另一篇散文《道路以目》裏描寫的街景,也是有人間冷暖的:煮南瓜的氣味與那種明亮的桔紅,給她‘暖老溫貧’的感情,她説‘我喜歡在那個煙裏走過’。
從某種意義上説,張愛玲筆下的‘市聲’和街景,和現在後街熱鬧又精致的生活方式有些相似,也令人向往。
在快節奏的國際化大都市的生活中,人們可能比以往任何時候都更渴望親切的交流。作為城市公共空間主要組成部分的後街,它的作用在于為人們構建了一個情感交流的場所,也承載了人們對城市空間生活品質的殷切期望。後街的普遍特徵是:道路並不寬,小徑通幽,鮮有公交線路經過;路旁載著梧桐樹,春夏綠蔭如蓋,蔥蔥如立,庇護行旅,秋冬落葉飄零,金黃一片,裝點街面;老店、新鋪各領風騷,既有落地窗,又有霓虹燈;市井生活與時尚休閒和諧相處,老爺叔弄堂口喝喝茶,小年輕店門口飲飲咖啡。
這很契合當下‘斜杠青年’的心靈追求,他們不願意拘泥于一種生活方式,想探知更多的可能性。白天,他們興許是銀行職員、投行顧問,夜晚可能就會搖身變為‘探店達人’,約三五好友到吳江路某家網紅店‘拔草’,去有‘上海最美書店’之稱的鐘書閣消遣,或者騎著單車漫無目的地閒逛,感受城市的夜色……運氣好的時候,沒準兒能碰到有人免費派發田螺塞肉;心情好的時候,也許心血來潮跟幾個新認識的朋友發起一個‘豬油渣蘸白糖好吃,還是蘸鹽好吃’的投票等等。總之,在這裏總能追求到自己想要的生活方式。
正如陸曉棟所説,相比于現代摩登的商業主街,人文交織、城市原生味道的後街,更能彰顯一個城市的氣質。閱讀上海,讀懂靜安,要從漫步後街開始,在這裏找到久違的日常,邂逅這座城市最鮮活的瞬間,感受人與人之間真誠的相遇。
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您認為後街對主街的作用是什麼?

您認為後街對主街的作用是什麼?
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陸曉棟

後街的繁榮繁華最終襯托的是主街,助力主街在消費吸引力、商業業態個性化、新興業態多樣化等方面呈指數型增長

後街的繁榮繁華最終襯托的是主街,助力主街在消費吸引力、商業業態個性化、新興業態多樣化等方面呈指數型增長
後街的繁榮繁華最終襯托的是主街,助力主街在消費吸引力、商業業態個性化、新興業態多樣化等方面呈指數型增長
後街是作為主街功能的延伸、拓展與互補的承載區,最終協力主街構成大都市中心區的完整商業生態係統。
今年4月,靜安區對標國際頂級商街,以吳江路、陜西北路、茂名北路等11條具備發展基礎的後街作為建設重點,發布了《南京西路後街經濟戰略規劃》,整體引導和規范後街經濟發展。在規劃中,這些後街不再是千篇一律的商業街,而是有新意、有腔調、有故事、有溫度的生活場所,為市民和遊客提供‘你憧憬的一種生活方式’。
吳江路是一條典型的由主街拓展而來的後街,當小楊生煎等一個個商鋪火起來後,整條吳江路逐漸打開了知名度,成為南京西路商圈一條重要的次級商業街。從南京西路到吳江路,到陜西北路‘老字號’一條街等後街,商業的厚度遞減,但層次感漸生,構建層層遞進、梯度式的商業發展格局,正是後街之于‘上海購物’最重要的功能。
當然,要煥新後街的文化魅力,吸引更多人聆聽靜安故事,還必須創新,這體現在消費方式引領、消費體驗增強等很多方面。比如,茂名路、威海路、江寧路等一些道路上有很多網紅店,一些有趣的主題活動,有效延長人們在此的駐留時間,吸引了眾多排隊等待的人,很多人在後街真誠地相遇,熱情地生活,才讓整個商圈更具‘黏性’。
後街的繁榮繁華最終襯托的是主街。南京西路商圈的後街商業氛圍獨特,歷史人文資源豐富,如果後街對主街的拓展與互補功能進一步提升的話,將助力南京西路在消費吸引力、商業業態個性化、新興業態多樣化等方面呈指數型增長。當然主街上的南京西路,在品牌集聚度、時尚引領度,還是消費貢獻度和創新度上,都有很大提升空間,需要不斷努力,久久為功,才能取得更大的發展。
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