副中心首個社區家園中心完工後，將引入養老、教育、休閒等功能。（效果圖）

　　建設若幹個家園中心是北京城市副中心控規的一大亮點。記者了解到，副中心首個社區家園中心建設試點已在中倉街道啟動。通過改造廢棄的鍋爐房，家園中心將為周邊居民提供養老、醫療、教育、休閒等綜合服務。

　　試點項目位于中倉街道中倉小區。坐落在小區中心位置的一座鍋爐房正在緊鑼密鼓改造中。這座鍋爐房建于上世紀90年代，外墻是紅磚砌成，在周邊居民樓的襯托下，顯得格外有年代感。

　　“原先這小區是自己燒鍋爐供暖，2011年並入大市政供暖後，鍋爐房就停用了。”中倉街道社區建設辦公室副主任李迪陽介紹。前兩年，街道分批次啟動老舊小區改造提升，中倉小區的居民普遍反映身邊養老設施少，休閒設施少，生活中還有很多的不方便。

　　缺什麼，補什麼。可在老小區裏要擠出空間配建公共服務配套設施，那是相當不易。去年10月份，街道召開居民見面會，提出把廢棄鍋爐房改造成社區家園中心，參會居民代表沒有不同意的。“一是地方寬敞，二是就在小區裏，抬腳就能去。”

　　改造工程于今年4月份啟動，當前正在進行基礎閥板的澆築工作。鍋爐房佔地800平方米，改造後高度為14米。計劃分隔出三層空間，一層提供養老、配餐、家政等服務；二層偏重于文化服務和青少年活動；三層全部留給社區衛生服務站。

　　鍋爐房的“大變身”將給中倉小區1600余戶居民帶來實打實的便利。原先小區沒有老年驛站，社區衛生服務站也才70平方米。家園中心建成後，老人有地兒訂餐、有地兒打牌、有地兒活動，去社區衛生服務站看病拿藥或者做康復，環境也要比從前好得多。

　　鍋爐房改造預計在今年年底完成。按照設計方案，鍋爐房外立面紅磚墻將大部分原狀保留，留住歷史感。鍋爐房外墻上，一塊紅底白字由原北京市勞動局頒發的“安全合格鍋爐房”的鐵牌子，也將原樣保留下來，作為歷史的見證。

　　鍋爐房改造完成後，將引入便民型商業功能，保證家園中心必要的經濟收入，從而保證家園中心的良性運維。未來，這處空間將構建起涵蓋教育、文化、體育、醫療衛生、養老、商業六大功能的社區生活圈服務體係。功能分區包括生活區服務站、社區衛生服務站、文化活動中心、圖書館、體育活動中心、日間照料中心、兒童活動中心、室外活動場地等。

　　在副中心，更多的家園中心將因地制宜啟動建設。通州區將按照分期實施的思路，挖潛老城區存量土地資源，鼓勵優先利用存量用地建設家園中心，特別是優先利用條件較好的舊工業廠房，探索多途徑開發建設家園中心的實施模式，讓更多居民享受到完備的公共服務。（記者 王海燕）

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責任編輯： 楊懿瑾