為完善房屋徵收安置方式，更好地改善房屋被徵收人住房條件，上個月起肥西在徵遷項目中開始試點推行“房票安置”，那麼最新的進展成效如何呢？5月13日，記者從肥西縣住建部門獲悉，“房票安置”新模式落地實施已經滿月，截至目前，肥西發放了4000張房票，23家品牌房企積極響應參與，涉及回購安置面積近40萬平方米。

  “沒想到，通過‘房票安置’方式，不僅可以實現短期內搬新房，而且還可以享受政府補貼和優惠。一套原價兩百多萬的房子，最後便宜了二十多萬。”近日，肥西居民王先生利用拆遷安置“房票”購買了一套新房。

  對於王先生來説，從知曉房票新政、拿到房票到售樓部交定金，整個過程不到一週。王先生這麼快就拿定主意出手，除了想要在肥西主城區購買新房的意願，主要得益於房票新政帶來的好處和優惠力度。

  此次房票新政，肥西政府按照“房票”使用金額給予5%獎勵，可直接抵扣購房款；開發商在原有折扣基礎上，再按“房票”使用金額給予不低於2%的補貼。可觀的補貼獎勵，較大程度增強居民選擇“房票”的積極性。

  記者從肥西縣住建局了解到，肥西本次推出的“房票安置”政策還有不少利好，也為徵遷居民們帶來更多盼頭。

  比如，房源更優，此次可使用房票的商品房享有良好的區位優勢，地理位置普遍更好，涉及合肥經開區與肥西交界附近區域、合肥高新區與肥西交界附近區域、肥西老城區等，周邊配套更加完善，房産保值率更高。

  徵遷安置居民的自主權更高，在樓盤、房屋類型（洋房、小高層、高層）、套型、樓層選擇方面，使用房票購買選擇更加適合自己、更加滿意的房屋。

  此外，稅費更低，被徵收人使用房票購買商品房，房票使用金額部分，可以享受稅費減免政策。

  今年隨着城市更新腳步的加快，自4月份開始，肥西選擇在16個徵遷項目中，率先試點“房票安置”新模式，積極推進縣內房屋徵收補償房票安置制度落地施行。

  目前，三河鎮、花崗鎮、官亭鎮、豐樂鎮、高店鎮發放房票安置資金憑證近4000張。保利、龍湖、振興、名邦等多家品牌房企的23個項目已與政府簽訂意向協議，促進房票政策又快又準落地，真正滿足廣大居民多樣化的安置住房需求。

  “從簽訂房票安置補償協議書到房票開具一氣呵成，可用房票的項目都去看了，最終選了邦泰萬城濱湖未來項目，通勤更便利，還能享受優質的醫療教育資源。”剛通過房票選購心儀房子的花崗鎮周先生興奮地説。

  一家房企的工作人員則&&，在充滿吸引力的政策優勢下，作為參與房票安置的肥西樓盤項目到訪量明顯增加，市場變得更有活力了。

  從肥西初步的試點情況來看，“房票”是城市更新大背景下一種徵收安置創新制度，堅持了百姓訴求與城市建設相結合。對比其他原有安置方式，房票制度拓寬了政府安置渠道，同時滿足了被徵收人差異化需求。

  據統計，截至今年5月中旬，肥西全縣23個房源庫項目房票客戶到訪量362組，已累計使用房票148張，成交面積18500平方米，累計金額超1億元。

  下一步，肥西縣住建部門將堅持市場運作和行政監管並重，持續完善相關制度。堅持以人為本，依法保障被徵收人財産和居住權益。堅持依法依規，公平公正量力而行、積極穩妥推進，為徵遷居民提供更優質的住房保障。（記者 吳奇 通訊員 周曉霞）