“以前申請用地，沒幾個月辦不下來，現在一個月就辦妥了！”寒冬時節，蒙城縣王集鄉許寨村村民何二宮説。近日，蒙城縣首批“農轉用”申請獲批，44畝農用地轉為宅基地，9個鄉鎮165戶農民的合理建房需求順利落地，何二宮是首批受益農戶之一。

  據了解，“農轉用”，即農用地轉為建設用地，就是將耕地、林地等農用地轉為宅基地等建設用地。過去，“農轉用”審批需經“鎮—縣—市”三級，流程長達90個工作日，環節多、材料繁、周期長。2025年9月，亳州市依法將“農轉用”審批權賦予縣區政府，審批流程從三級壓減為鎮縣兩級，時限壓縮至30個工作日，申報材料精簡40%。

  審批權下放不僅助力農民建房“提速”，也加固了耕地保護防線。

  亳州市自然資源和規劃局國土空間用途管制科科長李治淮介紹，審批提速可及時疏導農民合理需求，從源頭上減少違法佔地；但放權不等於放鬆監管，而是通過權責下沉與智慧監管相結合，壓實縣區耕地保護主體責任。“縣區政府要對審批結果負直接責任，這促使各地更加嚴格規劃管控，認真落實‘佔多少補多少’，堅決守住耕地紅線。”

  “為確保審批權‘接得穩、用得好’，全縣通過多部門協同打通堵點，讓這項惠民改革加速落地，在全省率先完成首批‘農轉用’審批。”蒙城縣自然資源和規劃局權益開發利用股負責人王志軍介紹。

  此次“農轉用”審批權下放不僅涵蓋農民建房，也包括鄉鎮公共設施、公益事業、鄉村振興項目等用地審批。此舉既有效破解農村住宅建設用地審批難題，也為鄉村振興提供了更堅實的土地要素支撐。

  記者 任雷 通訊員 汝平