“以前下雨怕漏水，晚上出門怕路黑，現在屋面鋪了新防水，路燈亮到家門口，這些變化全靠黨員們真辦事！”在淮北市烈山區楊莊街道鐵運社區，剛從“居民會客廳”領完養老政策宣傳單的任奶奶，指着小區裏的新設施連連稱讚。

  作為皖北煤礦第一鑽所在地，楊莊街道的4個企業社區下轄小區，均為“三供一業”移交的礦退小區，曾長期受管網老化、路面破損等“礦退病”困擾。如今，街道黨工委牽頭的老舊小區改造專班，正以“紅色力量”為筆，在這片土地上繪就民生幸福的新圖景。

  建強“紅色陣地”，精準對接需求，改造方向“不跑偏”

  針對群眾訴求分散、意見難統一的問題，該街道創新推行“黨員聯戶+網格議事”機制，將改造區域科學劃分網格，每個網格由1名社區幹部包保、1支黨員攻堅隊跟進，實現“訴求收集—分類處置—反饋閉環”全流程覆蓋。為打通民意溝通“最後一米”，街道依託“居民會客廳”打造線下陣地，推行“書記連心日”制度，定期由街道班子成員、社區書記輪流坐班接訪，面對面收集居民訴求。

  鐵運社區黨員劉楊，製作“改造心願卡”，走家串戶精準收集停車規劃、充電樁安裝等建議30余條。針對獨居老人李大爺擔心改造影響生活的顧慮，他主動協調臨時住所，每日上門查看生活情況、反饋施工進度，以“保姆式”服務打消群眾疑慮。截至目前，街道通過“會客廳接訪+黨員聯戶”累計收集群眾訴求120余條，處置響應率達100%。

  激活“紅色細胞”，凝聚改造合力，群眾從“旁觀者”變“主人翁”

  為充分調動群眾參與熱情，街道黨員牽頭搭建“板凳議事會”平台，將會場設在小區廣場、單元樓下，用“拉家常”方式化解改造分歧。

  老黨員佟德勝憑藉在居民中的威望，主動擔任議事會“主心骨”。為打通堵塞的消防通道，他率先拆除自家遮陽棚，現場帶頭做通鄰居工作，15戶居民主動清障，形成“黨員帶頭、群眾跟進”的良好氛圍。

  在黨員示範帶動下，居民主動拆除遮陽棚23處，提出的“屋面防水優先施工”“樓道扶手加裝防滑墊”等10余條建議全部納入改造方案。目前，鐵運社區基礎設施升級已全面落地，增裝公共區域燈泡783個、公共用電智能分配器175&，新安裝太陽能路燈136盞、監控設備101個及配套立桿56根，實現公共區域監控全覆蓋，充分滿足居民日常安全與生活需求。改造支持率從最初的30%提升至98%。

  築牢“紅色防線”，嚴把質量關口，居民變身“質檢員”

  淮北市烈山區楊莊街道將老舊小區改造作為民生與“良心工程”，從多方面推進改造工作，獲得居民認可。築牢質量防線，創新多元監督體系，設置“黨員質檢崗”把控建材質量，推行“群眾隨手拍”監督機制，累計整改質量隱患45處、辦結居民反饋問題32條，實現改造質量“零遺留”；落實便民施工，採用“分道施工、分片推進”模式，設置臨時通道、錯峰施工，同步更新施工信息，最大程度降低對居民生活的影響；貼合民生需求，改造前收集200余條居民訴求，針對性優化人行道、增設晾曬區、規劃停車位與充電樁，適配居民生活習慣。

  健全“紅色機制”，深化長效管理，幸福家園“守得住”

  街道堅持“改造與管理並重”，以黨建引領破解老舊小區“改後失管”難題，構建“黨員+物業+居民”共治格局，推出“紅色管家”服務。

  目前，已改造小區全部成立“黨支部+業委會+物業服務站”三方聯動機制，黨員在環境衞生維護、停車秩序管理等工作中帶頭示範。同時街道組建“黨員護院隊”，定期巡檢小區綠化、健身器材等公共設施；設立“黨員調解崗”，今年以來已高效化解鄰里矛盾70起。

  在專項改造資金支持下，街道老舊小區改造取得顯著成效。通過新增停車泊位、更換老化供水管網等舉措，人居條件大幅改善；配套建設健身廣場、運動場地等公共空間，滿足居民休閒需求。其中梅楊新村憑藉“紅色物業”治理模式，獲評省級“皖美紅色物業”示範小區。同時，街道精心打造1958工礦文化微街區，通過煤礦雕塑、老火車頭擺件等景觀，結合黨員群眾主動捐贈的礦區生産生活用具組成“礦山記憶長廊”，實現“環境改造”與“文化傳承”雙提升，開拓礦退社區改造新模式。（甘露）