開街僅一年，吸引游客超180萬人次，商戶營收突破2300萬元……在寧國市東津河畔，承載數百年記憶的河瀝溪老街，如今已成為宣城乃至皖南地區炙手可熱的文旅新地標，用亮眼成績書寫着城市更新與文旅融合的生動答卷。

  河瀝溪老街的煥新，始於一場“保護性修繕”主導的系統性更新。項目啟動便錨定“風貌協同、留住鄉愁”原則，對街區1.53公頃啟動區內的129棟房屋全面“體檢”，實施“微改造、精提升”。目前76棟房屋完成修繕，22處歷史建築重煥光彩，6戶居民自主更新房屋，原有街巷肌理與建築風貌得到最大程度保留，老街的生活氣息從未中斷。

  “我們不搞推倒重來，而是修舊如舊讓老街‘活’起來。”該項目運營負責人介紹，建設中堅持“開門建設、一房一策”，分段施工守護歷史底蘊；同時引入科技燈光、全息光影等現代技術打造夜游場景，讓老街夜晚依舊熠熠生輝，為“夜間經濟”注入活力。

  踏入老街，傳統與現代在此交融共生。胡樂餛飩、東津飯店等老店的經典味道縈繞鼻尖，年輕品牌的現代節奏隨處可見。省級非遺畬族民俗、龍窯技藝在此傳承延續，主題書屋、傳統婚姻登記點等文化空間陸續落成，形成覆蓋“全年齡段、全生命周期”的豐富業態，滿足不同群體的體驗需求。

  這般熱鬧景象的背後，是“運營前置、以我為主”的科學策略。項目策劃階段便聘請文商旅職業經理人組建專業團隊，全程參與規劃、設計與建設，提前敲定定位、業態等內容；同時邀請本土專家擔任顧問，深挖歷史文化內涵，確保改造不“走樣”、活化不“走形”。

  招商環節，老街秉持“門檻低、政策活、品質高”原則，接洽600余組商戶後，按5:3:2的比例引入餐飲、零售、非遺、民宿等多元業態。目前啟動區已入駐商戶55家，招商完成率達89%，成熟的商業氛圍與文化吸引力從開街之初便凸顯無遺。

  文化活動則為老街持續聚氣引流。開街以來，105場群眾性文化活動輪番上演：梨園閣裏皖南花鼓戲常態化演出，讓地方劇種活態傳承；“老街非遺跨年夜”“逛老街辦年貨”“漢服巡游”等活動接連舉辦，讓游客在沉浸式體驗中感受“逛老街、鑽巷子、游長河、玩非遺、觀演出”的慢生活魅力。

  從歷史街區到文旅名片，河瀝溪老街的蛻變，不僅是城市空間的更新，更是文化記憶的復蘇。以“保護與創新”為理念，靠“運營與內容”雙輪驅動，這條百年老街走出了歷史文化街區活化的新路徑。如今，作為寧國城市文化客廳、文旅融合示範點和夜間經濟聚集區，河瀝溪老街正以開放姿態迎接八方來客，續寫着皖南文旅發展的嶄新篇章。（胡起）