近年來，安徽省望江縣向“存量”要“增量”、向“低效”要“效益”，通過“騰籠換鳥”“築巢引鳳”等創新舉措大力盤活低效閒置用地，為高質量發展開闢出新空間。

  騰籠換鳥，千畝土地孕育紡織新活力

  2015年，該縣某公司因政策、經營等多種原因停産，該廠區1066畝土地一直陷入沉寂。為推動閒置低效土地再利用，望江縣打出了一套“府院聯動”組合拳，縣級層面成立專班強力介入，通過司法拍賣，2023年7月通過平台公司成功競拍，高效推進化解後再進行招大引強。

  曾經陷入破産清算困境機器沉寂的千畝廠區，如今正塔吊林立、如火如荼地建設現代化紡織印染中心。望江縣提前謀劃，將收回地塊納入儲備並整備再開發，搶抓望江打造“千億紡織服裝名縣”契機，通過紡織印染中心這一平台，成功引入安徽福灃紡織、旺江紡織科技等5個高端項目。

  目前，中心概念性規劃已出爐，原廠區被科學劃分為9個産業地塊及配套區域。福灃與旺江項目率先破土動工，織造、染整、印花等車間拔地而起。這輪投資達7.8億元，建成後將釋放年産值20億元，創造3000個就業崗位，貢獻稅收1.5億元。

  築巢引鳳，打造鄉村振興雙創産業園

  在鴉灘鎮，盤活思路轉向了空間集約與鄉村振興的深度融合。通過銜接資金投資1.54億元，精心打造望江縣（鴉灘）鄉村振興雙創産業園，大力推行“工業上樓”模式。該項目佔地35653.19平方米，通過科學設計總建築面積達63775.79平方米，容積率高達1.97，土地利用效率顯著提升。8棟現代化廠房以及綜合服務樓等配套設施都相繼落成。

  曾經雜草叢生的鄉村閒置空地，如今化身擁有標準化廠房的鄉村振興雙創産業園，吸引高端項目紛至沓來。園區定位於童裝産業全鏈條發展，集研發設計、電商服務、生産製造於一體。項目全面達産後，預期年産值6億元，可帶動4000人就業增收，並為村集體經濟年增收超320萬元。

  目前園區活力初顯，安慶樂活材料科技有限公司入駐僅一年便實現快速投産。該公司租賃1.2萬平方米廠房，主營母嬰家居服飾，目前已完成月度入規申報，年産值預計可達5000萬元。

  從司法重整盤活千畝“沉睡資産”，到“工業上樓”激活鄉村振興新引擎，望江縣以“騰籠換鳥”與“築巢引鳳”的雙線實踐，在土地存量中開闢出産業高質量發展的增量空間。（胡蕾 周潔）