5月7日，記者從合肥市城鄉建設局獲悉，為推動城鄉綠色低碳發展，推進新型建築工業化和智能建造協同發展，該局近日下發《關於進一步明確裝配式建築實施範圍和相關工作要求的通知》（以下簡稱“通知”），進一步明確全市裝配式建築實施範圍和相關工作要求。今後，項目建設、設計及施工單位應嚴格落實政策，不得擅自調整裝配式建築技術方案和裝配率指標。

  根據最新政策，合肥裝配式建築實施範圍為各類新建保障性住房（含棚戶區、城中村改造、城市更新、拆遷安置用房以及租賃住房等）、人才公寓等居住建築。此外，還包括地上總建築面積超過5萬平方米的商品房開發項目；政府投資或國有資金投資單體地上建築面積超過5000平方米的新建公共建築，其他投資地上單體建築面積超過2萬平方米的新建公共建築；工業用地新建地上建築面積超過2萬平方米的單體建築等。

  按照合肥市裝配式建築指標要求，裝配式建築裝配率應不低於50%。三層及以下的單體建築、建設項目中的構築物、配套附屬設施（垃圾房、配電房、門衛房等），可不採用裝配式建築。

  特殊情況下，裝配率可按不低於30%實施。其中，包括除廬陽區、包河區、蜀山區、瑤海區、合肥經開區、合肥高新區、新站高新區以外，其他區域的新建建築；七層及以下的單體建築；建築高度100米以上（不含100米）的單體建築等。

  市城鄉建設局要求，從2025年5月1日起，新立項或取得建設用地規劃許可證的項目，應按本次通知實施。項目在立項、土地供應方案、公告（用地出讓合同、補充協議）或建設用地劃撥決定書等材料中未明確裝配式建築要求的，也應按本通知實施。（記者 吳奇）