1月20日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發布《關於恢復“商轉公”貸款業務的通知》，即日起，恢復我市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公”貸款）業務。

  申請“商轉公”貸款除應符合我市住房公積金貸款相關規定外，還需同時滿足以下條件：借款人向原商貸銀行提出申請，經原商貸銀行同意並出具《合肥市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款確認書》後，由受託銀行辦理；原商貸銀行同意借款人提前全部結清的，由受託銀行辦理純公積金“商轉公”貸款；同意提前部分結清的，原商貸餘額部分由受託銀行作為住房公積金組合貸款管理；須取得不動産權證書且權屬明晰，可辦理抵押登記手續；借款人家庭名下無住房公積金貸款記錄。

  此外，申請“商轉公”貸款的住房抵押權人須僅為原商貸銀行，且無其他抵押、查封、設定居住權等權利限制情形。個人信用良好，原商貸還款正常，徵信情況符合公積金中心及其受委託貸款承辦機構規定。

  “商轉公”貸款方式可以選擇“先還後貸”和“以貸還貸”兩種方式。前者由借款人向受託銀行申請“商轉公”貸款並經審查批准後，再自行全部或部分結清原商貸，並辦妥抵押手續後，由公積金中心發放“商轉公”貸款至申請人提供的本人賬戶。後者由借款人向受託銀行申請“商轉公”貸款，經審查批准並辦理第二順位抵押登記手續後，公積金中心發放“商轉公”貸款至原商貸銀行指定還款專戶，用於全部或部分結清原商貸。

  貸款額度、期限、利率除應符合我市住房公積金貸款相關規定外, 最高額度不超過原商貸剩餘本金，最長貸款期限不超過原商貸剩餘貸款期限，利率以人民銀行規定為準。（記者 余佼佼）